河南经贸学院保洁项目招标书

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1、保洁项目招标书为进一步提高学院总务服务保障质量，现对学院的保洁服务保障工作公开招标。我院将本着“公平、公正和诚实守信”的原则，采取本文件所规定的招标方式进行。请有意向者认真阅读此文件，精心做好相应的准备工作，按时提交管理方案文件。一、项目基本情况（一）项目单位：河南经贸职业学院（二）项目名称：河南经贸职业学院龙子湖校区保洁标段1、办公楼：建筑面积16000平方米。标段2、实验楼1号楼、2号楼，建筑面积合计23000平方米。标段3、教学楼3号楼、4号楼、5号楼，建筑面积合计45900平方米。以上3个标段，含主楼周边硬化部分，到马路边。标段4、校院内道路（含人

2、行道）、操场、停车场、餐厅周边硬化部分。（三）项目地点：郑东新区龙子湖高校园区河南经贸职业学院（四）项目期间：2012年8月28日--2013年6月30日(不含寒假)。二、投标条件（一）依据中华人民共和国法律规定设立的独立法人企业以及中华人民共和国具有独立民事行为能力的公民；（二）企业须获得国家物业管理资质，公民个人须具备成熟的物业管理经验；（三）具有高等学校项目比较完整的保洁服务成功案例；（四）具有独立承担民事责任的能力；（五）具有良好的商业信誉和健全的管理制度与措施；（六）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（七）遵守有关的国家法律、法令和条例，没

3、有违法记录；（八）在以往高校服务活动中无不良记录、无被辞退经历等。三、投标须知（一）投标书的组成1.企业营业执照及复印件。个人身份证及复印件（正反两面）；2.公司简介、业绩证明、有关证书。个人有关经历、业绩证明；3.报价单；4.工作方案，依据学院保洁质量考核办法对保洁的要求制定实施细则、工作细则，奖罚措施和人员编制情况及有关管理制度，针对各种突发情况的预案，以及具体工作措施，保障质量措施等；5.保洁服务质量承诺书；6.企业的法定代表人授权委托书等附件。（二）投标文件的签署和份数1.投标书一式三份，必须密封投递。投标企业在密封处加盖企业法人公章。个人投标在密

4、封处加盖个人图章或者投标者本人亲笔签字。2.投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。3.投标报价单、承诺书须加盖法人公章，法定代表人或委托人签章。（三）投标报价1.投标者按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价。2.以上报价包括劳务支出、垃圾外运、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。（四）付款方式按中标者服务期保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按月支付保洁费。（五）说明1.中标承包方全体人员的住宿、就餐、劳保福利、医疗、工伤、死亡、保险、治安等问题由承包者自行解决，与招标方无任何关系。2.承包方日常所需的设备、工

5、具、清洁剂、杀虫剂等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担协议期内的承包劳务费用。3.承包方的人员必须统一着装，有统一的标识。4.服从招标方日常临时工作安排，必须保障节假日（开学初、元旦、五一、教师节、十一等）以及上级检查、兄弟单位参观或者学院内部临时性大型活动的场地布置与保洁。5.承包方的人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，禁止承包方的人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。四、评标（一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。（二）评标原则：本着公平、公正、科学、择优的原则并按招标文件要求和条件进行评标，同时考虑以下因素：1.投标价格的竞争性（

6、要求报价适当，最低报价不作为中标的保证）；2.保洁服务考核办法及工作细则的实用性；3.工作人员编制的合理性（根据招标方实际及招标书对人员配置要求或投标方对人员配置的承诺）；4.管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）；5.承诺的优惠条件；6.信誉良好，具备相应的保洁服务业绩证明；7.经营信誉、合同执行能力。（三）评标办法评标办法采用综合评估法，由评标小组根据投标者编制的投标书内容，评标原则中应考虑的几个因素及报价、服务质量等进行全面分析、综合评定。五、其它1.中标后，中标者须向学院缴纳相当于1个月服务费的保证金，合同期满后，如不再续约，且未损坏

7、任何设施及其他，甲方无息全额返还保证金。2.中标人不得转包，不得降低质量要求。3.中标者须按照学院要求的工作开始时间将保洁服务人员到位并正常开展工作。4.投标方看到招标书后，应认真审阅，如有疑问要及时与学院联系。5.学院的招标书、中标方的投标书及其承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。六、承包方违约处理规定：1.承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。2.如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。3.承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，招标方有权开具处罚

8、通知书给承包方，罚款将从劳务费中扣除，扣罚标准如下：处罚通知书1—