2012造价员课件上课讲义

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1、下午考试类型(120分)1、单选题（40题，计40分）2、多选题（10题，计20分）3、计算及简答题（2题，计20分）4、案例分析（4题，计40分）上课主要内容1、基本原理：《计价规范》2、建筑面积：（国家通用）3、计算规则：（工程量）4、费用定额：（计价程序，组价）5、案例应用：（清单、控制价、报价）第一篇基本原理一、工程量清单计价程序：(一)计价程序清单计价→工程总价=∑工程量×综合单价↑↑↓（清单数量）（组价）↑《计价规范》（综合单价）↓人工费材料费∑（消耗量）×单价组价机械费（省、企）（市场价、采购价）（单价）管理费取费基数=“人工费+机械费”

2、利润∑基数×费率所以工程量清单计价的最大特点：采用了综合单价的计价方法。（二）组价分析：根据项目特征的描述，反映了该项目组合的工作内容，针对多个工作内容，计量单位不一致，工程量不一致，如何组价？（分别计算，累加汇总）指n个多项工作内容与n个相对应的工程量公式∑（该清单所包含各分项内容的综合单价×其工程量）综合单价=清单项目的工程量如：项目名称项目特征砖基础砖基础280m3（280m3）C10垫层50m3墙基防潮层30m2《计价规范》《消耗量定额》分析:010301001查A3—1：砖基础人工费：1.120×31=34.72元/m3材料费：5.236/1

3、0×200+0.236×100+0.105×0.8=128.40元/m3机械费：0.039×61.66=2.40元/m3取费基数：人工费+机械费=34.72+2.40=37.12元/m3管理费：37.12×19%=7.05元/m3利润：37.12×13%=4.83元/m3综合单价：37.12+128.40+7.05+4.83=177.40元/m3020273001查A2—273：C10混凝土人工费：1.369×31=42.44元/m3材料费：1.01×（303/1000×410+0.849×50.42+1.079×46.37+0.21×0.8）=219

4、.41元/m3机械费：0.039×138.12+0.077×136.56=15.90元/m3取费基数：人工费+机械费=42.44+15.90=58.34元/m3管理费：58.34×19%=11.08元/m3利润：58.34×13%=7.58元/m3综合单价：58.34+219.41+11.08+7.58=296.41元/m3070099001查A3—34：防水砂浆人工费：0.068×31=2.11元/m3材料费：0.0202×（551/1000×410+1.371×50.42+0.3×0.8）+0.561×0.75+0.038×0.8=6.42元/m2

5、机械费：0.003×61.66=0.18元/m2取费基数：人工费+机械费=2.11+0.18=2.29元/m2管理费：2.29×19%=0.44元/m2利润：2.29×13%=0.30元/m2综合单价：2.29+6.42+0.44+0.30=9.45元/m2所以砖基础的综合单价=(280*177.40+50*296.41+30*9.45)/280=231.34元/m3计量单位：m3定额编号A3-1项目名称砖基础直形名称单位消耗量人工综合工日工日1.120材料标准砖240*115*53水泥砂浆M5水泥砂浆M7.5水泥砂浆M10水百块m³m³m³m³5.2

6、360.236（0.236）（0.236）0.105机械灰浆搅拌机200L台班0.039计量单位：m3定额编号A2-273项目名称混凝土无筋现浇名称单位消耗量人工综合工日工日1.369材料现浇C10混凝土粒径40现浇C15混凝土粒径40商品混凝土C10（泵送）商品混凝土C10（非泵送）m³m³m³m³1.010（1.010）机械混凝土搅拌机350L混凝土振捣器平板式台班台班0.0390.077计量单位：m2定额编号A3-34项目名称墙基防潮层防水砂浆名称单位消耗量人工综合工日工日0.068材料水泥砂浆1：2防水粉素水泥浆水m³kgm³m³0.02020

7、.5610.038机械灰浆搅拌机200L台班0.003分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算公式一直接工程费人工费+材料费+机械费其中1.人工费2.机械费二企业管理费(1+2)×相应的企业管理费费率三利润(1+2)×相应的利润率四综合单价一+二+三分项施工技术措施项目综合单价计算程序表序号费用项目计算公式一分项施工技术措施费人工费+材料费+机械费其中1.人工费2.机械费二企业管理费(1+2)×相应企业管理费费率三利润(1+2)×相应利润率四综合单价一+二+三建设工程造价计算程序表序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费∑（分部分项工程量×综合

8、单价）其中1、人工费2、机械费二措施项目清单费（一）+（二）(一)施工技术措施项目清单费∑（施