上海工程技术大学工程项目成本与控制考试复习资料全

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1、专业资料第一章竣工验收合同实施招标施工图设计技术设计初步设计项目建议书可行性研究概算定额概算指标估算指标企业定额预算定额标底/投标价/签约合同价设计总概算修正总概算施工图预算竣工结算投资估算竣工决算1、成本构成的组合性：计算建设工程项目投资时，往往从局部到整体，需分别计算分项工程投资、分部工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后汇总成建设项目总投资。第二章P35表2-1P42图2-1word完美格式专业资料2、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。3

2、、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。4、材料费是指施工过程中好用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。5、施工机械使用费是指施工机械作业所产生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费以及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。6、间接费中规费的计算：计算基数可采

3、用“直接费”、人工费和机械台班费合计、或人工费计算P57~P58涨价预备费的计算例2-1例2-2第三章P63表3-1各种定额间关系比较施工定额预算定额概算定额概算指标估算指标word完美格式专业资料对象工序分部分项工程扩大的分部分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额P65图3-1word完美格式专业资料P66图3-2word完美格式专

4、业资料1、定额材料消耗指标的组成，按其使用性质、用途和用量的大小划分为四类：主要材料，是指直接构成工程实体的材料。辅助材料，是指直接构成工程实体，但比重较小的材料。周转性材料，又称工具性材料，是指施工中多次使用但不构成工程实体的材料，如模板、脚手架等。零星材料，是指用量小，价值不大，不便计算的次要材料，可用估算法计算。2、机械台班定额的形式按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式。（1）机械时间定额。是指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必需的时间，包括有效工作时间、不可

5、避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间。一个作业班时间为8小时。单位产品机械时间定额=1/台班产量单位产品人工时间定额=小组成员总人数/台班产量（2）机械产量定额。是指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，机械在每个台班时间内，应完成合格产品的数量。机械台班产量定额=1/机械时间定额P91图3-3建筑安装工称造价word完美格式专业资料工程量清单应有分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。设计包含三个部分

6、：初步设计、技术设计、施工图设计。第四章1、建设投资简单估算法 ：（1）单位生产能力估算法。是根据已建成的、性质类似的工程项目的投资额或生产能力，以及拟建项目的生产能力，做适当的调整之后得出拟建项目估算值。Y2=Y1/X1*X2*CFY2拟建项目的投资额Y1已建类似项目的投资额X1已建类似项目的生产能力X2拟建项目的生产能力CF综合调整系数该方法将项目的建设投资与其生产能力的关系是为简单的线性关系，估算简便迅速，但是精准度较差，使用这种方法要求拟建项目与所选取的已建项目相类似，仅存在规模大小和时间上

7、的差异。（2）生产能力指数法。根据已建成的、性质类似的建设项目的生产能力和投资额与拟建项目的生产能力，来估算拟建项目投资额。Y2=Y1*（X2/X1）n*CFn生产能力指数word完美格式专业资料建设项目的投资额与生产能力呈非线性关系，运用该方法估算的重要条件为要有合理的生产能力指数。在正常情况下，0≤n≤1。采用生产能力指数法，计算简单、速度快，但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大（3）系数估算法，也称因子估算法，是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费

8、的百分比为系数来估算项目总投资的方法。有代表性的包括设备或主体专业系数法、朗格系数法等。（4）比例估算法，根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备占全厂建设投资的比例，然后估算出拟建项目的主要设备投资，即可以按比例求出拟建项目的建设投资。第五章1、一般工业与民用建设项目设计分初步设计和施工图设计两个阶段，称之为“两阶段设计”。对于技术上复杂而缺乏设计经验的项目，可按初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段进行，称为“三阶段设计”、对于特殊的大