白云区小塘小学教学楼工程施工总承包合同201208

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1、白云区小塘小学教学楼工程施工总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局1第一部分合同协议书委托人广州市白云区教育局、项目代建单位广州市白云城市建设投资有限公司与承包人广东诺厦建设工程有限公司经三方协商一致，签订本合同。发包人(全称)：广州市白云区教育局代建人（全称）：广州市白云城市建设投资有限公司承包人(全称)：广东诺厦建设工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同三方就__白云

2、区小塘小学教学楼工程施工_总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：白云区小塘小学教学楼工程施工工程批准、核准或备案文号：云发改投资【2007】22号工程内容及规模：新建教学楼建筑面积为4017.56平方米，五层混凝土框架结构，包括静压混凝土管桩，浇捣混凝土基础、框架，室内外装修，安装水电设施等建筑、装饰、安装工程；具体内容详见本工程招标文件、工程量清单、招标图纸及有关资料。工程所在省市详细地址：广州市白云区小塘村工程承包范围：根据发包人提供的招标文件、招标答疑文件、工程量清单、施工

3、图纸的全部内容和修补缺陷及质量保修等。以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、项目措施费包干。综合单价包干（施工图纸内所有项目）。二、工程主要生产技术来源招标施工图三、主要日期施工开工日期(绝对日期或相对日期)：以发包人书面通知时间为准工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：从正式开工日起计160日历天四、工程质量标准工程施工质量标准：本工程所有项目均应按国家有关现行工程质量验收标准执行，且验收达到合格等级。五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：￥陆佰玖拾伍万肆仟零玖拾捌元陆角壹分

4、（小写金额：￥6954098.61元）。含发包人暂列金额元、安全文明施工费￥445894.34元和暂估价/元。详见合同价格清单计价表和中标通知书。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。2六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：三方盖章及三方法定代表人签章八、本项目实行代建制管理模式，“项目代建单位”：指由发包人委托对本项目的建设全过程实施代建管理的单位，本项目的代建单位为广州市白云城市建设

5、投资有限公司，并对_白云区小塘小学教学楼工程施工提供代建服务，在本合同中部分或全部履行发包人的职责和权利。发包人：（公章）代建人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电话：传真：传真：传真：开户银行：开户银行：开户银行：帐号：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：邮政编码：电子邮箱:电子邮箱:电子邮箱:合同订立时间：年月日合同订立地点：广州市白云区3第二部分通用条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.1合同，指由

6、第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。1.1.2通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。1.1.3专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。1.1.4工程总承包，指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。1.1.5发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和支付工程

7、价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.1.6承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.7联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定其中一方作为牵头人。1.1.8分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，具有相应资格的法人或其它组织。1.1.9发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。1.1.10监理人，指发包人

8、委托的具有相应资质的工程监理单位。1.1.11工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。1.1.12项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。1.1.13工程，指永久性工程和（或）临时性工程。1.1.14永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。1.1.15单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。1.1.16临时性工程，指为实施、完成永