和富东成项目板房设置及看楼通道建议

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1、【和富东成】项目板房设置及装修风格建议经纬和富东成项目组2010年7月31日在项目开盘时正式样板房能够准时到位的情况下，通过对产品进行简洁的装修和装饰，营造出与项目属性契合的空间环境和现场氛围，通过让客户实际体验，感受产品的空间功能和核心价值，协助并促进销售；清远本地人群对于过于前卫的个性化装修，目前接受程度比较低，本项目面对客户群主要为周边居民以及旧城客户，因此在设计风格的尺度上建议“不要偏于前卫，亦不拘于保守”。考虑到板房在销售后期会进行销售，施工细节上质量需予以保障。AB栋板房设计的前提建议板房选择楼层：14层或以上说明：在该层高度已可望到江景，同时北向亦可以较开阔景观，有利于提升

2、项目的景观价值；A、B栋具有代表性的户型需设置板房，建议在同一平层，主力样板房为南向可望江景单位；AB栋板房位置建议设计风格须与项目的整体属性和形象相吻合设计风格可以在客户接受范畴内进行一定的创新，但切忌过于标新立异根据目标客户的接受程度，在设计主题上可进行适当的引领和提升设计主题上可利用社会热点新闻或为人熟知的内容，以提高AB栋样板房主题概念对客户的牵引力AB栋样板房设计的技术要点建议目前，业界对情景样板房没有一个一致的定义——所谓情景样板房，就是将样板房做成人们真实的生活场景，每套样板房都是根据某个家庭生活演绎而来。但与传统样板房的不同之处则主要体现在“情景”二字上。故可归纳定义为：

3、“情景样板房”就是把样板房布置成某个鲜明主题的生活场景或空间，客户能够通过亲身体验这种情景，从而更加直观的了解整套房屋的空间感和价值点，最终有利于促进销售。AB栋样板房设计的技术要点建议建议：A栋①③户型作为创意装修板房；A栋②④户型作为清水板房；说明：因A、B栋户型设计基本相似，因此，选择A栋作为板房区域；因①②户型及③④户型相对称，所以以创意装修与清水板房相对应，可充分展示户型特点与样板效果。创意装修板房清水板房AB栋样板房选择户型与形式建议AB栋样板房设计风格建议样板房（一）面积74.7平方米位置：A栋③④、B栋③④户型格局：二房二厅一卫主题概念：简约、纯净、现代、前卫板房风格建议

4、（一）：现代简约风格AB栋样板房设计风格建议现代简约风格的特点简洁和实用是现代简约风格的基本特点。简约风格既注重居室的实用性，又体现出了工业化社会生活的精致与个性，符合现代人的生活品位。简约是一种生活态度，一种在喧嚣都市里，让现代精英的生活空间更自然、纯净、简洁、清新并且宁静的态度。简约是一种较高层次的生活品质，而不是简朴、吝啬、敷衍等对生活质量缺乏重视的生活态度。简约的家里不会进行特别花哨的装修，拒绝能让人眼花缭乱的物件。摒弃了雕花、装饰等一切修饰，简约的家具已经无法再减少哪怕一根螺丝。但这种简约往往是恰到好处，流畅、清爽，却不会让人感觉到苍白。AB栋样板房设计风格建议板房风格建议（二

5、）：古典欧陆风格样板房（二）面积：115.2平方米位置：A栋①②、B栋①②户型格局：四房二厅二卫主题概念：简洁典雅、高贵实用、雍容大方、和谐惬意AB栋样板房设计风格建议古典欧陆风格的特点古典欧陆风格的居家，浅淡的色彩、洁净的清爽感，让居家空间得以彻底降温。此次客厅空间的布置重点，在于家具的选购与色彩以及布品的搭配，协调、对称的技巧，让每一个细节的铺排，都呈现出令人感觉舒适的气氛。居室中使用的木材，基本上都使用未经精细加工的原木。这种木材最大限度的保留了木材的原始色彩和质感，有很独特的装饰效果。使用的原木、石材、玻璃、铁艺都保持原始质感。色调上以浅色系为主：白色、米色、浅木色等。但色彩风格

6、多样化，既有能创造出舒适居住氛围的浅色系，也会大块面的使用鲜艳明快的纯色。色彩兼容，在自然的材质中加入金属等现代元素。设计和装修简洁，配饰使用较多。古典欧陆风格的简洁被推到极致。反映在家庭装修方面，就是室内的顶、墙、地六个面，完全不用纹样和图案装饰，只用线条、色块来区分点缀。这种风格反映在家具上，就产生了完全不使用的雕花、纹饰的欧陆家具。一）色彩设计：原则：两个样板房户型应根据建筑面积在用材档次、装修风格以及配合这两方面的色彩控制应有明显的特别。建议：卧室的色彩现代简约样板房卧室色彩以明快的浅色调等为主；建议用比较灵巧、漂亮的台灯为妙。空间小室内色彩不可太多、太艳；古典欧陆的卧室宜选择应

7、以浅色为主基调，优雅、宁静、自然的色彩。尽量扩大空间效果，给人一种现代、大方的感觉，使古典欧陆设计散发出新的魅力。AB栋样板房设计时主要考虑的要点建议AB栋样板房设计时主要考虑的要点建议一）色彩设计：厨房的色彩两个样板房厨房都建议以白、灰色为主；地面不宜过浅，建议采用深灰等耐污性好的颜色；顶部、墙面建议以白色或者浅黄颜色餐厅的色彩总体应采用较深的颜色，但局部应配以浅黄、白色等反映清洁卫生的颜色；古典欧陆样板房餐厅的地面宜采用深红、深