南京中原地产低碳建筑专题研究报告

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1、低碳住宅研究专题分享南京中原地产2010.4.82第一部分：能源现状及低碳建筑前景第二部分：低碳建筑研究第三部分：低碳住宅案例研究第四部分：关于低碳建筑的政策法规3一、能源现状及低碳建筑前景4世界能源现状根据全球能源协会预测：2007年至2030年，全球一次性能源的需求量会以每年1.5%的速度增长，从120亿吨油当量增长至168亿吨油当量，总体增幅达40%。与之相对应的是全球一次性能源的衰竭，《BP世界能源统计2006》的数据表明，全球石油探明储量可供生产40多年，天然气和煤炭则分别可以供应65年和155年。能源消耗巨大，资源即将枯竭5我国能源现状能源消耗大

2、，增长速度快尽管我国人均温室气体排放量不高，但总量上，2008年全球因使用化石燃料排放的二氧化碳中约有21.84%来自中国。由于全球对气候变化问题关注度的提高，我国已成为气候变化问题的焦点。据国际能源署的预测，如果保持现行政策不变，2030年我国与能源相关的二氧化碳排放量将上升到116.15亿吨，比2007年增长91.3％，占这一时期（2007－2030）全球新增量（114亿吨）的48.6％。如果按这条路线发展下去，不仅我国经济社会的发展不可持续，也将对整个人类的发展带来严重后果。6房地产行业是我国国民经济支柱性产业之一，同时也是我国碳排放量较大的行业。中国

3、房地产的低碳有两个数据，第一：每年全世界新建的房屋当中有一半是中国人盖的，建筑是碳排放量最大的行业。第二：我们建造房屋的过程当中和使用房屋的过程当中，消耗的能源，碳的排放量占总的全社会排放量30—40%。我国房地产能源现状支柱产业，消耗比例大7低碳建筑发展前景随着低碳经济成为我国经济发展的长期趋势，我国低碳住宅今后发展潜力巨大。我国现有建筑430亿平方米，另外每年新增建筑16～20亿平方米左右。每年新建建筑中，99%以上是高能耗建筑；而既有的约430亿平方米建筑中，只有4%采取了能源效率措施。据悉，到2020年，中国用于建筑节能项目的投资至少达到1.5万亿元

4、，而在世界范围内，2009年低碳建筑产业将以60%的速度增长。据美国咨询机构麦格劳·希尔建筑信息公司在报告中的预测，2013年低碳建筑的产业规模将达到目前的3倍，即906亿~1400亿美元。2009年12月，哥本哈根会议在丹麦举行，我国领导人在会议上郑重承诺：到2020年我国单位国内生产总值二氧化碳排放量要比2005年下降40%-45%。节能产业，潜力巨大8二、低碳建筑研究9何为低碳住宅低碳，即较低的温室气体（二氧化碳为主）排放。低碳住宅，顾名思义，就是在住宅及居住设备在其施工建设和使用的整个周期内，减少化石能源的使用、提高能效、降低二氧化碳等温室气体的排放

5、量的住宅。种植屋面太阳能空气集热器自然通风及采光井光电玻璃单元式窄通道内循环双层皮幕墙真空玻璃电动可调水平外遮阳电动可调垂直外遮阳相变蓄热架空地板人工湿地景观水体轻质保温墙体地下室太阳光采光宽通道外循环双层皮幕墙碟式太阳光收集器生态仓单元式窄通道外循环双层皮幕墙自然通风烟囱太阳能夜景照明铝合金断热内开窗塑钢保温门窗自洁净玻璃电动开启扇中空双玻玻璃幕墙10当前我国低碳住宅技术处于起步阶段，理论界对其的研究较少，尚无统一的分类标准。在目前各方研究的基础上，将低碳住宅技术划分为3大部分，分别为建筑物本体低碳技术、建筑系统低碳技术、建筑环境低碳技术。低碳建筑技术分类

6、11建筑物本体低碳技术12围护结构—节能材料断桥式铝塑复合窗纳米复合材料特点：隔热、隔音、美观、质轻、强度大Low-E中空玻璃门窗13围护结构—节能材料XPS挤塑聚苯乙烯泡沫板EPS膨胀聚苯板聚氨酯泡沫板岩棉板防火，阻燃、耐潮湿，保温效果差胶粉聚苯颗粒保温浆料阻燃、保温效果差珍珠岩等浆料防火，耐高温、耐潮湿、保温效果差外墙屋面材料保温隔热、防水、强度高、价格贵保温隔热、稳定抗压、耐潮湿、价格贵保温隔热、强度稍差、价格便宜14蒸压加气混凝土砌块混凝土辐射采暖制冷技术围护结构—节能材料墙体材料恒温、恒湿保温隔热、耐火阻燃、吸音隔声、轻便非承重墙体15围护结构—遮

7、阳系统中空玻璃夹百叶遮阳窗户外遮阳窗户内遮阳16围护结构—楼地面系统浮筑式楼面架空楼面相变蓄热地面隔音通风隔音、增大绿化恒温、恒湿17低碳设计—建筑设计体系面宽进深控制客厅面宽需要3.2-4.5米，卧室面宽需要3.0-3.9米，工作间需要2.0-3.6米，厨房、卫生间则需要1.6米以上，否则会太拥挤。客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，卧室进深3.0-5.0为宜，总面积以16平米以下为宜，更衣室、工作间、厨房、卫生间的进深也不宜过大。建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。体形系数大，对节能有不利；体形系数较小，对节能较为有利。窗户面

8、积不宜过大,南向窗墙比不宜大于0.35;北向窗墙比不