租赁经营协议书

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1、租赁经营协议书甲方：乙方：专柜编号：租赁经营协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经过友好协商，在平等互利的前提下，双方就经营事宜，达成如下协议：一、合作形式及期限1、甲方提供营业场地，对卖场的经营、物业实行全面管理；乙方提供商品和相关资质证明及装饰、装修；2、在协议签订时，乙方必须向甲方提交下列主要经营资格之真实合法证件：（1）营业执照副本；（2）税务登记副本；（3）商标注册证明；（4）品牌经营授权书；（5）商品合格证；（6）进口商品必须具有海关税单、商检证明；（7）商品质量检测标准及本地主管部门和专业技术部门出具的质量检验鉴定书；（8）印鉴卡、法人委托书；（9）商品目录

2、及价格单；（10）特殊专控商品的相关证明；（11）其它必要的商品销售手续证明或特殊的资信材料。如使用过期证件或伪造证件，由此引起的所有经济与法律责任均由乙方负责。3、甲方同意提供层区号平方米的经营面积作为经营场地；平方米的面积为乙方库房。4、乙方对经营场地和柜台进行装潢、装修、改造应事先向甲方提交设计方案，经甲方同意，履行相关手续后方可进行。装修费用由乙方承担，协议终止后，原乙方提供的货柜、货架等一切可移动设施归乙方所有。5、协议期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁经营场地及设施转让或出租给其它厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，否则以违约论处，且甲方有权随

3、即终止协议。6、乙方与甲方签订本协议时，需向甲方交纳经营保证金壹万元，如乙方无违约事项（违约事项详见第五条）、商品无质量问题，甲方在协议终止一个月后将该款项无息返还给乙方。7、本协议有效期为个月，起算日期为签约之日。即年月日起到年月日止。8、甲方有权视营业需要对乙方在商场的位置、面积予以调整、变更，并适时通知乙方，乙方必须服从甲方的统一调整，不得异议。9、乙方根据甲方的要求保证提供足够的货源及适销的商品，因商品质量、种类、数量无法达到本协议的经营要求或因乙方补货不及时、管理不善等原因造成不能正常经营时，甲方有权随时终止本协议。10、协议期间，未经甲方同意，乙方不得擅自停业或撤柜，如需中

4、途撤柜，乙方应提前两个月提交申请，经甲方同意可撤柜。未经同意中途撤柜者，乙方应补足自撤柜之日起至本协议期满之日止甲方应得的收益（补缴标准为本协议书规定的租金和物业费，联营厂家按照撤柜之日起前三个月的平均收益计算）。11、入驻商场的供应商以专柜为单位，单独办理营业执照、税务登记及申报纳税等相关事宜。二、商品、商场及销售管理1.租赁经营商品的经营范围：品类品牌未经甲方批准，不得经营本协议规定范围以外的商品。2.乙方不得经营假冒伪劣商品，不得以任何形式（包括降价、特卖）销售存在上述问题的商品。如经查出，甲方有权根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，对其非法所得及剩余商品

5、全部予以没收，并处以违法所得1---5倍的罚款。3.乙方上柜销售的一切商品不得有侵犯他人商标权、著作权、服务标章、代理权、专利权等事项，并不得陈列与签约品牌不符及相关凭证来源不清的商品和政府规定的违禁品，如有此类情况发生，甲方有权制止。对乙方上述行为所产生的经济与法律责任，均由乙方自行承担，甲方有权终止协议。4.在商品销售过程中，甲乙双方遵守并执行《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《商标法》、《计量法》等国家有关法律、法规，同时，乙方必须无条件执行甲方的商品退、换货及“先行赔付”制度，给消费者造成损失的，由乙方负责赔偿。5.乙方保证经营商品的零售价格，不得高于乙方在其它商场所设专柜

6、或店铺的同种商品的价格，并按规定实行明码标价。乙方必须保证同城市、同品牌、同价位、同折扣。否则，经查证属实，乙方必须无条件向消费者办理退货、换货并双倍返还差额，同时，甲方有权因此终止协议。6.商品销售时，乙方必须严格遵守开票售货、统一收款的销售流程，并由甲方负责向顾客提供收银收据，乙方不得以任何借口或方式私自收款付货，变价销售，如有违反，每次罚款10000元，并由乙方承担举报费用；合同期内，乙方累计发生此种情况三次以上（含三次）者，甲方有权终止协议；同时，乙方的库存商品出现帐货不相符现象时，在无合理理由时，视为“跑单”，照此规定执行。由此而带来的一切经济责任由乙方负责。7.乙方销售的商

7、品应统一使用甲方提供的各类包装物，并承担相应的费用，特殊商品必须使用自带包装或特殊包装，需征得甲方同意；乙方因销售活动需要，需使用甲方标识、徽章或名册资料时，应事先将活动内容送甲方审核，征得甲方同意后方可使用，否则，后果由乙方承担。8.甲方对乙方所经营商品进行广告宣传和组织促销活动时，应以活动方案的形式事先通知乙方，乙方承担相应的宣传费及促销费；乙方在组织优惠让利促销活动时，应保证与乙方在本市其他销售网点同等的优惠时间和幅度，并事先报经甲方批准