房屋产权转让协议标准版

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1、协议编号：签约地点：新疆巴州库尔勒市房屋产权转让协议　甲方：　法定住址：_________________________________法定代表人：_________　乙方：___　法定住址：______________法定代表人：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同遵守。　　第一条　转让房屋的基本情况房屋位置：　　第二条　房屋相关性质　　房屋的房地产权证书（编号为_________）（见附件一）1．房屋建筑面

2、积为m22.土地用途为教育用地；3.土地性质为出让；4.产权分割情况：；5.租赁情况为房屋出租给“”办学使用，租金为万元/年，租期为年。第二条转让房屋的转让方式与转让金支付1.甲方确认，其作为购买转让房屋产权的产权购买人，甲方依据本协议及本协议附件所规定的条款和条件向乙方支付其购买乙方转让房屋产权的相关费用，在乙方转让房屋产权后，甲方支持并保障乙方享有本协议乙方所应有的相关合法权利，并为乙方行使上述权利提供一切合理方便。2.乙方确认，其作为转让房屋产权的产权持有人，乙方依据本协议及本协议附件所规定的条款和条件向甲方转让其所

3、持房屋产权的全部权利和权益，在甲方购买转让房屋产权后，乙方支持并保障甲方作为转让房屋产权的持有人对转让房屋产权所享有的各项合法权利，并为甲方行使上述权利提供一切合理方便。3.经甲乙双方确认，甲方依据本协议向乙方支付房屋产权转让金圆整（￥.00）。3.1第一期付款：人民币圆整（￥.00）将在本协议签署后五个工作日内支付，乙方须同时提供相关合法发票；3.2第二期付款：人民币圆整（￥.00）将在甲乙双方完成房屋产权变更登记、甲方取得相关产权权属证明文件后支付，乙方须同时提供相关合法发票；4.乙方提供的付款银行及开户账号：付款银行

4、：；开户账号：。5.乙方应在甲方支付第一期付款当日向重庆市江北区房屋产权登记部门申请产权变更，甲方应配合乙方办理。6.乙方应保证甲方支付第一期付款后五个工作日内完成本协议下的房屋产权变更登记、使甲方取得相关产权权属证明文件。7.因本次房屋产权变更而发生的过户登记费、契税、印花税等相关税费按照有关法律规定，由双方各自承担。第三条甲乙双方责任及违约金1.甲方应保证向乙方如期支付相关房屋产权转让金，甲方如不按本协议第二条规定的日期向乙方支付价款或未按转让金额支付价款，每逾期一日按未支付资金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三

5、个月时，乙方有权解除本协议，乙方应当返还甲方已支付的收购价款。2.甲方应保证向乙方如期交付相关房屋产权并办理完毕相关权属证明文件，乙方如不按照本协议第二条规定交付相关房屋产权并办理完毕相关权属证明文件，每逾期一日按未交付资产价值的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本协议。3.如果甲乙双方违反其在本协议中所作的承诺、保证或其他义务，而使另一方遭受损失，则另一方有权要求违约一方予以赔偿。第四条　声明及保证　　甲方：　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。　　2．甲方签署和履

6、行本协议所需的一切手续（_______）均已办妥并合法有效。　　3．在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　乙方：　　1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。　　2．乙方签署和履行本协议所需的一切手续（_______）均已办妥并合法有效。　　3．在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　第五条　保密　

7、　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。　　第六条　通知　　1．根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等

8、）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：甲方：；乙方：。　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。　　第七条　协议的变更　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的