项目公司股权投资企业(有限合伙)合伙人协议书

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1、商业项目股权投资企业（有限合伙）合伙人协议书（企业发起投资股份.1.2）根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他法律法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，为明确合伙企业合伙人各自的权利义务，特制订本协议，以资遵守。第一条 合伙企业的名称、经营地及经营范围1.1企业名称：XXXX（中国）投资集团控股股份有限公司（有限合伙）1.2注册地址/经营地址：深圳市福田区深南中路XXXX备注：愿意参股人联系人及电话：田先生18981253333  1.3经营范围：从事对未上市成长企业的股权投融资，股权银行托管及相关咨询第二条 合伙的目

2、的2.1为了响应中央提出全国支持西部大开发的号召，依法合伙成立商业运作公司募集资金专对西部大开发的项目进行股权投资（主要投资：商业综合体、物流城、商贸城、工业园区、旅游项目、、、另外我们拿三、四线城市周边比较便宜的土地    然后经过我们集团企业打造项目 品牌    让土地增值 比如：今年以10多万一亩  、明年至少卖30多万一亩 、、、几年以后也很有可能卖到一百万一亩 、二百万一亩、三百万一亩 ；目前我们武汉襄阳项目就是那样操作的 ）。2.2通过有限合伙制度充分调动投资人的投资热情，增强企业高层多你商业综合体项目运营（特

3、殊项目聘请专业投资专家分析）的积极性和责任感，有效降低投资风险，实现投资者和投资专家的最佳结合，通过对公司财产进行专业化的管理、运用，谋求企业财产的最大化增值。第三条 合伙人及其出资3.1普通合伙人名 称：         住 所：3.1.1 深圳市XXXX投资资金管理有限公司（发起人） 3.1.2 深圳市XXXX投资有限责任公司 （发起人）11 3.1.3 XXXX（天津）股权投资资金管理企业（有限合伙）3.2有限合伙人（自然人）姓名身份证号出资方式认缴金额   3.2.1自治区XXXXXXXXXX公司货币2，000万元

4、（出资期伍年）  3.2.2XXXX公司货币1，000万元（出资期伍年）  3.2．3王先生17200000256货币50万元(出资期伍年)……………………………………有限合伙人及出资数额出现新的增加，在到资后一个月内，管理人应办理工商变更登记。3.3出资的缴付3.3.1合伙人有权选择以下任何一种方式缴付出资：  （1）一次性缴清。 （2）本资金成立时，先支付认缴出资额的2%作为保证金。其余出资，由执行事务合伙人按照投资项目的实际需要，通知有限合伙人缴纳。合伙人有义务在收到执行事务合伙人交付通知时，缴纳认缴出资额的全部或一

5、部分。合伙人认缴的出资额必须在本资金成立后的2年内缴清。3.4认缴期限届满合伙人未缴清出资的处理3.4.1普通合伙人违背出资承诺，缴付期限届满仍拖欠或者拒绝缴纳已认缴的出资额的，丧失资金收益的分配资格，其应得的资金收益由其余所有资金合伙人平均分享。 3.4.2有限合伙人违背出资承诺，缴付期限届满仍拖欠或者拒绝缴纳已认缴的出资额的，已缴付的保证金予以没收，作为资金财产，不予退还。扣除保证金以外的部分，按实际缴付金额分享投资收益。第四条合伙人的权利义务4.1普通合伙人4.1.1按照约定执行合伙事务。   4.1.2普通合伙人不

6、得自营或者同他人合作经营与本资金相竞争的业务。11  4.1.3在资金存续期间，未经执行事务小组的同意，不得转让出资份额，亦不得将出资份额出质。  4.1.4按照本协议的约定获取报酬和收益。4.1.5有权督促有限合伙人及时缴纳出资。4.2有限合伙人   4.2.1有权了解资金财产的运用、处分及收支情况，并有权查询、抄录资金账目及处理资金事务的其他文件；但对了解的资金所有情况和信息负有保密责任。4.2.2不参与合伙事务，无权对外代表有限合伙企业。4.2.3有权自营或者同他人合作经营与本资金相竞争的业务，或者同本基金进行交易。

7、4.2.4可以转让在本资金中的财产份额，但如果向本合伙企业合伙人以外的人转让，应当提前通知其他合伙人，且其他合伙人有优先购买权。   4.2.5有权将其在合伙企业中的财产份额出质。   4.2.6以认缴的出资额为限，对资金债务承担有限责任。   4.2.7按照本协议的约定及时缴付认缴金额，获取资金收益。第五条经营管理机构5.1管理人5.1.1本资金的管理人为： 深圳市XXXX投资管理有限公司 。5.1.2管理人的责任、权利义务：按合伙企业法规定和本协议规定执行。    5.2基金顾问：是由资金管理团队聘请的、在股权投资商业

8、综合体项目业界享有高度声誉的投资运作专家。资金顾问仅对资金管理、运用和发展提供指导和咨询意见，不参与资金日常事务，不属于资金合伙人范围，资金顾问以领取顾问津贴的方式取酬。5.3执行事务合伙人 5.3.1执行事务合伙人由如下其中符合一项条件的机构或个人担任： （1）认缴资金出资的普通合伙人。 （2）具有法