戴德梁行物业写字楼用电节能降耗方案

《戴德梁行物业写字楼用电节能降耗方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、.戴德梁行物业写字楼电节能方案1、空调系统状况：大厦空调系统为全空气系统，冬季采用市镇热水通过板式换热器供热，夏季采用4台约克YKHCGBH35CXD机组提供冷源，设备配置情况如下表：序号设备型号数量功率使用状况1约克冷水机组YKHCGBH35CXD4607kw4＃机需大修，其余正常冷凝器铜管中冷却塔填料杂质多2冷冻水循环泵PeerLess5132kw正常3冷却水循环泵PeerLess5110kw正常4热水循环泵PeerLess3132kw正常5冷却塔(新)2400M3/h正常，结垢严重冷却塔(旧)5756M3/h很少使用6空调机组检修门

2、关闭不严，漏风严重空气过滤器很脏..7管道保温有破损，应维修2、机组运行状况分析：根据现场工作人员提供的情况，贵大厦冬季采用板式换热器，一台水泵运转就可以满足要求，夏季除少数几周开启两台冷水机组，其余时间采用一台空调主机即可满足制冷需求。  结合贵大厦中央空调设备配置情况，可得出如下结论：l         贵大厦中央空调有较大后备能力，但新冷却塔只能勉强满足两台冷水机组需求。l         空调水量偏大，在最热的夏季两台水泵开启只能达到原设计的一半负荷，因此供回水温差小，整个机组处于大马拉小车的运行状态。l         空调系统

3、风系统漏风严重，能耗较高。l         空调系统采用常规设计，没有考虑节能措施。3、耗能分析：l         约克空调主机：1）  、贵大厦除4＃机故障停机外，从参数上看其余机组整体状况正常。2）、冷却水虽然采用自来水，但由于每年进行清理，冷凝器结垢较少，换热效率良好，但由于每年使用物理清洗，加之使用时间较长，建议做铜管探伤。3）、机组由于冬季停机，所以具体机组效率有待开机观测。l         水泵：   一般空调水系统的输配用电，在冬季供暖期间约占整个建筑动力用电的20％～25％；夏季供冷期间约占12％～24％，因此，水系

4、统节能具有重要意义。目前贵..大厦空调水系统采用常规设计方法，主要问题有：1)无论冷却水泵、冷冻水泵还是采暖循环泵，型号相同，也没有变频等流量调节措施，水泵无法根据负荷变化进行流量调节。2)未端每个水环路阀门锈蚀严重，没有调节的痕迹。对压差相差悬殊的回路不会采取有效措施，因此判断水力、热力失调现象导致大流量、小温差现象普遍存在，设计中供、回水温差一般均取5℃，具体贵大厦供回水温差需经实测，如相差较大会造成实际水流量比设计水量大上，使水系电耗大大增加。l         各层空气处理机组：1）  空调机箱门关闭不严，有的甚至门半开，上面挂满

5、杂物，漏风严重。      根据实验资料介绍：漏风率5％，风机轴功率增加16％；漏风率10％，风机轴功率增加33％；漏风率15％，风机轴功率增加50％。2）  进风过滤器集尘严重，正常情况空气处理机组进风过滤器每半月清理一次，而贵大厦是一年清理一次。l         冷却塔：贵大厦原有5台冷却塔由于噪声大，影响周围建筑，已基本不用，现在使用两台低噪声横流塔，但冷却塔填料严重结垢，换热效率低，而且选型偏小，后备能力较差。4、节能建议：l         运行：1）全空气系统运行中的新风量控制，应按以下原则运行：（一）在系统预热和预冷运行时

6、，可以无新风运行；（二）在系统正常运行时，新风量可按CO2浓度小于0.1%控制；..　　（三）增大新风量会降低系统能耗时，宜增大新风量或采用全新风直供方式运行；（四）增大新风量会增加系统能耗时，宜适当减少新风量。（五）宜采用CO2浓度控制系统来调节新风比例。2）可以减小送风量，（需要改制风机控制）采用大温差送风，控制在下列数值：（一）送风高度小于或等于5m时，不超过10℃；（二）送风高度在5m以上时，不超过15℃；3）表冷器的冷水进水温度，应比空气出口干球温度至少低3.5℃。冷水温升宜采用3.5～6.5℃。4）采用减少流量的节能措施，空调

7、系统供冷工况下，控制系统的供回水温差大于3℃（设计温差5℃）；供热工况下，控制系统的供回水温差大于6℃时（设计温差10℃）； 避免小温差大流量的运行工况。5）增大送回风温差，且不应影响系统的风量平衡和室内气流组织。6）定期检查空气过滤器的前后压差。7）根据实际负荷情况，自动或手动调整运行台数，使输出的容量（如冷量、热量、水  量、风量、压力等）与要求其提供的参数相匹配。8）对于冷却塔（1）、根据冷却水回水温度，及时调整投入运转的风机数。在保证冷却水温度满足冷水机组正常运行的前提下，应使运转的风机数量至最少，控制冷却水进出口水温30/35℃

8、，（2）、贵大厦为多塔并联，在过渡季节或者外界气温较低、室内冷负荷减少，部分制冷主机运行时，利用并联冷却塔，不开风机而采用自然冷却的方式降低能耗。（3）、控制供水量、避免飞水，节约水量。..9