基于三阶段DEA模型的城市土地利用效率研究——以江苏省为例

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1、基于三阶段DEA模型的城市土地利用效率研究——以江苏省为例AnalysisEfficiencyofUrbanLandUtilizationBasedonThree-stageDEAModel——ACaseofJiangsuProvince学科专业：公共管理研究生：田浩辰指导教师：许恒周副教授天津大学管理与经济学部二零一七年十二月七日独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研宄工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人己经发表或撰写’过的研宄成果，也不包含为获得天津大

2、学或其他教育机构的学位或证书而使用过…同：Ｉ的材料。与我：作的同志对本研宄所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意。＇＇丨丨２学位论文作者签名：田４＆签字日期：＞７年月／日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位

3、论文作者签名：丨３导师签名：曰签字：签字曰期丨１年月丨丨期：年曰ｕ１ｉｚ月７摘要在社会经济逐渐进步，城市化进程迅速发展的背景下，江苏出现了人地问题日趋明显、土地资源日趋匮乏等一系列现象。利用比较完备的理论模型，对江苏城市土地使用情况进行详细研究，探讨提升城市土地使用效率的政策趋势，针对促进本地城市化发展、确保社会经济稳定进步有着十分关键的作用。论文在归纳与借鉴西方国家与我国文献资料的前提下，使用经过改善的三阶段DEA研究方式对江苏土地使用效率参数展开测定与计算，从空间、时间、特征城市等方面加以研究，进而采用空间计量模型

4、对其影响因素进行分析，并据此提出提高城市土地使用效率的对策与意见。通常涉及下面几点内容：首先，采用经过改进后的三阶段模型分析测定江苏省县域城市2000年到2015年的效率水平。第一阶段，进行传统的DEA测算。第二阶段，去除经济发展、社会环境与随机偏差对土地使用效率产生的影响，进而对各地区土地资源使用的投入资金、经济效率进行有效优化。第三阶段，对经过优化的各种投入值、产出值进行最终的效率测定。其次，按照已经计算出的效率值，从而进行效率评价。从时间、空间、特征城市等不同角度对江苏土地使用效率的现状加以分析。结果表明，时间演变中，土地

5、使用率年际改变总体表现为“凹”字形；从空间布局角度进行分析，土地使用有效城市通常集中在长三角的重要辐射地区，有效、弱有效和非有效城市表现出“大集中——小分散”的分布特点，效率分布不平衡发展趋势日益明显。同时，经济对于整体的空间分布具有一定的拉扯作用，城市土地利用效率没有按照国土均衡分布的最主要原因就是经济的影响。此外各典型类型城市其土地效率值的分数多少与稳定性状况也是存在差别的。再次，以面板数据空间回归模型得到的实证结论为基础进行相应的分析。土地投入要素、劳动投入因子和资本投入因子都对江苏土地使用效率具有明显的提高效果。不过资本

6、投入要素的影响值偏低，在一定程度上体现了对于城市土地使用投入费用上的差别。最后，归纳上述研究的重要结果，在兼顾重要结果与城市发展现状的前提下，提出提升城市土地使用率的对策与意见，主要有科学规划，避免盲目扩张；优化投入，减少资源浪费；深化改革，政策匹配城市不同方面。关键词：城市土地利用效率，三阶段DEA分析法，效率评价，空间计量IABSTRACTUnderthebackgroundofgradualprogressofthesocialeconomy,andtherapiddevelopmentofurbanization,ase

7、riesofphenomenasuchasincreasingobviousnessofman-landissue,andincreasingdeficiencyofthelandresourcesinJiangsu.Utilizingrelativelycompletetheorymodels,thispaperconducteddetailedresearchontheurbanlandusingsituationofJiangsu,discussedthepolicytrendsofimprovingurbanlandus

8、ingefficiency,whichplayedakeyroleinpromotingdevelopmentoflocalurbanization,andensuringsteadyprogressofthesocialeconomy.Onthepremise