有关经济法基础知识点汇总Ⅰ

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1、有关经济法基础知识点汇总Ⅰ单选题1、以下不属于房产税的纳税人的是()。A．房产的使用人B．房产的经营管理单位C．房产的代管人D．房产的出典人答案：D[解析]产权出典的，由承典人纳税。简答题2、甲企业(非房地产开发企业)，于2008年3月20日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业，厂房账面净值为1000万元，转让价为2200万元。支付评估费2万元请房地产评估机构评定，该厂房重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成新。厂房所占土地的使用权原以划拨方式取得，因转让房地产，补交土地使用权出让费20万元。其中：契税的税率为5%，营业税的税率为5%，城建税的税率为7%，

2、教育费附加的征收率为3%，印花税的税率0.5‰。要求：根据上述资料回答，在这一房产转让行为中，甲企业和乙企业在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税、土地增值税中应缴纳哪些税应缴纳的税额为多少答案：甲企业应纳的各种税计算如下：[解析]在契税、房产税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税中，甲企业应缴纳契税、营业税、城建税、教育费附加以及印花税，乙企业应缴纳契税。因为房产税只对房产的单选题3、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产

3、后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（　）。（适用契税税率3％）A．15万元B．36万元C．51万元D．126万元答案：C债权人承受破产企业土地房屋权属以抵偿债务的免征契税。拍卖房地产的,承受方应纳契税税额=1200×3%=36万元。房屋交换中,由支付补价的一方按差价计算缴纳契税,税额=500×3%=15万元。当事人各方应缴纳合计=36+15=51万元。单选题4、房产不在同一地方的纳税人，缴纳房产税的纳税地点为()。A．户籍所在地B．纳税人居住地C．按房产的坐落地点，分别向房产所在地缴纳D．按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在

4、地缴纳答案：C[解析]房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。单选题5、下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是()。A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据答案：A暂无解析单选题6、按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为()。A．承租人B．出租人C．产权所有人D．由当地税务机关根据实际情况确定答案：D[解析]我国现行《税法》规定，融资租赁房屋在计征房产税时应以

5、房产余值计算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。单选题7、下列各项中不属于土地增值税的征税范围的是（）。A．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的B．存量房地产的买卖C．将房地产转让到所投资、联营的企业中D．房地产的继承答案：D房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。多选题8、下列项目中，计征土地增值税时需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括()。A．出售新房屋及建筑物的B．出售旧房屋及建筑物的C．虚报房地产成交价格的D．以房地产进行投资联营的E．提供扣除项目金额不实的答案：B,C,E暂无解析单选题9、根据《房产

6、税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是()。A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人答案：A[解析]本题考核房产税的纳税人。房产产权出典的，承典人为纳税人。多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A

7、区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院答案：B,C,D[解析]本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。单选题11、某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年度应纳房产税（）万元。A．24B．22.8C．30D．16.8答案：B用房产投资联营取得固定收入的，按

8、租金收入计