个人房屋租赁规定规定合同例工作例范本实用实用标准版免费下载

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1、实用标准个人房屋租赁合同范本标准版免费下载【一】  出租方(甲方):__________________  身份证号:______________________  联系电话:______________________  承租方(乙方):__________________  身份证号:______________________  联系电话:______________________  根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。  第一条租赁房屋的位置和状况条款  

2、甲方将座落于_______________市________区_______栋_______楼_______号的房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_______________平方米,使用面积_______________平方米。  第二条租赁期限条款  租赁期限为_____年_____个月,即自____________年_______月____日至____________年_______月_____日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。  第三条租赁房屋的用途条款  从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同

3、意。  第四条租金和租金的交纳期限条款  租金每月人民币____________整,年总租金____________整,租赁费每年_______年预交壹次,以后依次类推。乙方应于每年的____________月_____日和____________月_____日分两次向甲方交付租金。  第五条房屋的交付条款甲方应于____________年_____月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。文案大全实用标准  第六条费用承担  租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用

4、由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。  乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交。  第七条房屋修缮条款  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。  乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。  乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。  因乙方使用不当或不合理使用,出租房

5、屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。  第八条房屋的改建、装修条款  本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。  本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。  第九条房屋转让条款  本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。

6、  第十条合同的解除和终止条款  (一)本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:  1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;文案大全实用标准  2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;  3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。  (二)有下列情形之一,甲方有权解除本合同:  1、乙方不交付租金_______个月以上;  2、乙方所欠各项费用达_______个月以上;  第十一条合同的延续及优先权  本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等

7、条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。  甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。  第十二条缮后条款  合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。  第十三条违约条款  甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。  租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租;  如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿

8、甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租。  第十四条免责条款  房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。  第十五条争

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