自拟用地协议a

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用地协议甲方：荣昌县仁义镇正华社区居民委员会乙方：荣昌县仁义镇保安街道幼儿园为了做好荣昌县仁义镇正华社区巴渝新居配套工程，改善我社区幼儿学习环境，经仁义镇政府各部门协调，甲乙双方协商一致，就乙方占用甲方土地用于修建幼儿园一事达成协议如下。一、用地位置及面积：甲方将其位于荣昌县仁义镇正华社区新农村建设土地部分有偿流转给予乙方作为建设使用。但产权仍办正华社区居民委员会。乙方在此土地上修建幼儿园，约需占用地800平方米。二、用地补偿费用：根据《中华人民共和国土地管理法》、和《中华人民共和国村民委员会组织法》的有关规定，甲方同意乙方长期使用甲方土地（土地承包期限届满后再次承包不影响本合同的效力），一次性支付甲方土地补偿费，共计伍万陆仟元。本条所约定的土地补偿费包括但不限于土地补偿费、安置费、青苗补偿费等其他费用。三、本协议签订后日内，乙方将本协议约定的土地补偿费一次性支付甲方。四、关于规划用地设计及建设项目修建的审批手续由甲方负责办理，费用由乙方自行承担。第3页共3页 五、权利和义务：1．甲方的权利和义务①做好村民的协调工作，保证工程顺利实施；②保证落实村委会和村民不能以任何理由干扰乙方施工及以后的经营；③协助乙方办理一切相关手续。④做好乙方沿线使用乡村道路、桥梁的协调工作。⑤甲方应尊重乙方在使用土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动。2．乙方的权利和义务：①在放线范围内由乙方自行全额出资负责施工。②按实际使用面积总额补偿。③按协议及时支付甲方补偿款。④土地上的附作物归乙方所有。⑤乙方利用土地所产生的一切经济效益全部归乙方。六、本协议用地是甲方土地，甲方应保证在该土地上没有其他人主张权利，没有权属争议和纠纷。就协议内容乙方仅对甲方负责，甲方负责与该地农户做好补偿等相关事宜，如果产生一切纠纷，由甲方负责。七、在本合同履行期间，如遇规划拆迁，土地补偿费用和地上的附作物、附属物赔偿归乙方所有。八、以上条款甲乙双方均严格遵守，不得违约，任何一方违约，应向对方支付违约金元人民币。第3页共3页 九、甲方将土地交给乙方使用后，不得中途要求解除合同，否则除支付乙方违约金外，造成乙方损失的，还应当支付乙方经济损失。十、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商定。十一、本协议一式两份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲方：（章）乙方：（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日第3页共3页