城市房屋拆迁补偿安置协议示范文本

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1、陕西省建设厅关于印发城市房屋拆迁补偿安置协议示范文本的通知陕建发〔2004〕148号各设区市房管局（建设局），杨凌示范区土地规划建设局：为规范城市房屋拆迁补偿安置协议，维护拆迁当事人的合法权益，根据《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》，省建设厅制定了城市房屋拆迁补偿安置协议示范文本。现印发你们，请遵照执行。附件1：房屋拆迁货币补偿协议附件2：房屋拆迁产权调换协议二○○四年九月二十三日附件1：房屋拆迁货币补偿协议（示范文本）　　（编号：）　　甲方：拆迁人　　地址：　　营业执照注册号：　　法定代表人：联系电

2、话：　　委托代理人：联系电话：　　受委托拆迁单位：　　地址：　　营业执照注册号：法定代表人：　　经办人：联系电话：　　乙方：被拆迁人　　法定代表人：联系电话：　　住（地）址：　　身份证号码：联系电话：　　委托代理人：身份证号码：　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条拆迁房屋依据　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于年月日，取得了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许

3、可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。　　第二条乙方房屋的基本情况7　　乙方房屋坐落于　　，土地为，房屋用途为，建筑结构为，建筑面积为平方米，附属物包括：，证件名称：，证件：号，地籍：号。　　第三条补偿金额　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：　　1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；　　2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；　　3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整；　　4、设施设备迁移费为人民币佰拾万仟佰拾元

4、整；　　5、；　　6、；　　总计补偿金额（大写）为人民币佰拾万仟佰拾元整。　　第四条搬迁　　乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。　　第五条补偿金额支付时间及方式　　甲方在年月日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。　　第六条注销　　乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。　　第七条违约责任　　甲方未在

5、第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方。　　乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之计算违约金，支付给甲方。　　第八条协议的争议解决　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］中方式解决：7　　1、提交仲裁委员会仲裁。　　2、依法向人民法院起诉。　　第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。　　协议附件与本协议具有同等法律效力。　　第十

6、条本协议自双方签订之日起生效。　　第十一条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。　　甲方：（签章）乙方：（签章）　　法定代表人：法定代表人：　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：　　年月日年月日　　受委托拆迁单位：　　法定代表人：　　经办人：　　年月日签于　　附件一（评估报告）：　　附件二（补充协议内容）：　　附件2：房屋拆迁产权调换协议(示范文本)　　（编号：）　　甲方：拆迁人　　地址：　　营业执照注册号：　　法定代表人：联系电话：　　委托代理人：联系电话：　　受委托拆迁单位：　　地址：

7、　　营业执照注册号：法定代表人：　　经办人：联系电话：　　乙方：被拆迁人　　法定代表人：联系电话：　　住（地）址：　　身份证号码：联系电话：　　委托代理人：身份证号码：7　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　　第一条拆迁房屋依据　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于年月日，取得了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的

8、拆迁范围内。　　第二条乙方房屋的基本情况　　乙方房屋坐落于　　，土地为，房屋用途为，建筑结构为，建筑面积为平方米，附属物包括：，证件名称：，证件：号，地籍：号。　　第三条补偿金额　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：　　1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；　　2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；　　3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整；　　4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾