委托监理合同附加协议

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1、委托监理合同附加协议委托人：监理人：第一条经甲乙双方友好协商，确定由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目的监理业务。为了进一步明确加以双方的责任，根据本工程具体情况，经甲乙双方协商一致，在原有《四川省建设工程委托监理合同》（以下简称《监理合同》）的基础上签定本《监理合同附加协议》（以下简称《协议》）作为本监理服务补充协议。第二条监理项目：位于成都市武侯区武青南路51号的大科星A号非生产性厂房科研办公楼，建筑面积＿＿＿㎡。工程工期：＿＿＿第三条：监理任务：1.监理服务阶段：施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶

2、段、保修阶段。2.监理服务内容：质量控制，进度控制，投资控制、安全和文明施工控制、协议管理、信息资料管理、施工各方关系协调等。3.监理范围：a﹚建筑工程：包括土方工程，地基基础工程，主体及维护工程，楼地面工程，屋面工程，门窗工程，装饰装修工程b﹚建筑安装工程：包括室内给水，室内排水，室内电气安装（包括通讯机智能化系统和弱点项目）安装，内外墙保温工程，通风工程，消防电梯工程。a﹚项目用地内其他工程，园区绿化工程的第四条监理费包括了为实施和完成本项目委托监理范围以及监理人承诺的附加服务所需的全部费用：监理成本、税金和利润。附

3、加服务包括：技术咨询工作、设计过程中技术审核工作等。监理成本包括：办公设施及办公耗材、检测仪器费、工资、加班费、食宿、通讯及其他后勤保障（委托人提供办公室）。第五条监理人员清单、监理用办公设备清单（附表1）。1.监理人员应在本协议签定之日起5日内总监理工程师进入工作，其他人员陆续进入工作，于＿＿年＿月＿日全部到位。2.本项目监理人员不得是兼职，监理人员变更须征得甲方的书面同意，并提前5天向甲方申请。第六条在施工招标阶段和工程开工前，总监理工程师应组织测量专业人员对委托人提供的勘察单位的地形测量资料进行审查，和委托人一起带

4、领投标的施工单位踏勘现场、答疑等。对投标的施工单位进行综合分析，给委托人提供决策参考。第七条在施工招标阶段和开工前，总监理工程师应组织各专业监理人员对工程设计文件进行详细审查。重点审查各专业施工图纸出现遗漏、缺项、错误以及各专业施工图之间的相互矛盾的问题，并就存在的问题分类列出，向委托人提出书面意见和建议，保证施工过程中能按图施工，最大限度地减少施工过程中的设计质量问题。第八条现场监理工程师应使用自备的检查、检测工具复核承包单位报送的阶段性成果和成品、半成品及保护措施。第九条监理人应对自己报送的资料和总监理工程师、监理工

5、程师资质和业绩负责。如发现有资料与事实不符的，监理人必须更换有相应资质的相应人员，并报委托人认可。同时相应扣减3000元/人次监理费，更换后仍不能满足要求时，委托人有权单方解除合同，并由监理人承担相应的赔偿责任和法律责任。第十条监理人所有人员的安全，由监理人负责。如出现安全事故，由监理人承担责任。第十一条委托监理项目的工程地址和委托监理范围：1．工程地址：2．委托监理范围：＿＿＿＿项目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼（包括＿＿＿）以及这些楼座所在的区域配套设施等施工阶段的全过程监理，包括质量、投资、进度、安全、现场文明施工等

6、，做好合同管理和信息管理，协调好与监理业务相关的关系。第十二条奖励措施：1、对按规范、合同及甲方合理要求保质、保期完成监理任务的，委托人给监理人相应奖励。奖励的监理费＝＿%×监理费。此费用委托人另外支付。2、满足1条的情况下，委托人对监理人的现场监理机构进行奖励，并由委托人直接发放给现场监理机构。奖励现场监理机构的费用＝＿%×监理费。此费用委托人另外支付。第十三条监理费计取：＿元/㎡。1、监理费支付过程：签定《监理合同》和《协议》后，委托人在7日内向监理人支付监理费的10%，主体达到±0时7日内支付监理费的20%，主体完

7、工并经有关部门验收后7日内支付监理费的20%。监理人监理范围内的全部楼座全部完工验收后7日内支付监理费的30%。配套设施完工验收合格，全部交付委托人后7日内支付监理费15%，剩余5%在所监理工程全部验收合格后一年内支付完毕。2、奖励监理费支付过程：主体按计划完工验收合格，支付奖励监理费的40%，所监理楼体全部验收合格后＿日内支付奖励监理费的30%，所监理工程项目全部按计划验收合格，交付委托人后7日内支付奖励监理费的30%。3、奖励现场监理机构的费用支付过程：监理人监理的楼体全部按计划达到±0，并验收合格，由委托人直接支付

8、给现场监理机构20%，所监理楼体按计划全部交验合格后，由委托人直接支付给现场监理机构30%，所监理工程全部按计划验收合格，交付使用后10日内，由委托人直接支付给现场监理机构50%。4、监理费和奖励监理费以转帐支票形式支付，奖励现场监理机构费用以现金形式直接支付给现场监理人员（扣除相应的税金6%，将税金支付给监理人），