融资建筑承包框架协议mm

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1、融资建筑承包框架协议甲方：乙方：甲、乙双方经平等友好协商，就甲方将号房地产开发项目的建筑施工总包给乙方，乙方同时为甲方该项目建设提供资金支持等相关事宜达成本协议，以资双方共同遵守。一、甲方采取邀请招标方式确定将房地产开发项目的建筑施工总包给乙方施工，并按下列基本原则签订正式的《工程建设施工承包合同》：１、在乙方协助甲方办理好施工前的报建手续、招投标手续后十天内签订正式施工承包合同。２、工程承包采取包工包料包质量验收包工期的全包干方式，工程价款根据施工图和签订正式承包合同时的市场均价，双方在签订正式承包合同时协商确

2、定。３、乙方应按甲方开工令确定的时间进场施工，并从开工令确定的开工日起，　　天内完成桩基工程，　天内完成地下室至地面±０，地面商用面积（即地面一层至二层，含转换层施工）应在　　天内完成，住房部分，施工速度应保证每月四层，水电安装、室内外装饰及附属工程应在主体封顶后　　天内完成，之后６０天内完成竣工验收，取得竣工验收备案表。乙方逾期完成相应工程量的，按每天一万元向甲方承担违约金。４、施工安全、工程质量及保修由乙方按国家相关规定承担。５、乙方不得将主体工程转包、分包，对水电、消防安装及零星附属工程分包的，必须分包给有

3、相应资质的施工单位施工，且乙方就分包出去的施工项目向甲方承担质量、安全责任。６、乙方必须按照国家相关施工规范和施工图组织施工，遵守甲方及监理的现场管理。７、施工材料、设备的规格、型号、等级等由甲方确定，乙方不得擅自改变或使用不符合甲方要求和国家规定标准的材料、设备。８、工程进度款按月支付，即甲方每月30日前支付乙方上一个月实际工程量８０%的价款，竣工验收合格后付至工程总价款的９０　%，双方完成结算后一个月内付到工程总价款的９５%，余下５%作质量保证金，待质量保证期满后一个月内结算付清。９、任何一方违反前述约定应承

4、担的违约责任，在正式承包合同再明确约定。二、乙方同意为甲方本合同项目建设提供１０００万元至１５００万元的资金支持，具体条件如下：１、乙方为甲方提供的资金支持，甲方向乙方出具借条，并自乙方资金到达甲方帐户之日至偿还之日目，按年利率1.5%计息给乙方。２、先定好每平方包干价格后,乙方在签订正式承包合同前，借款１０００万元给甲方，用于项目报建和施工，如该款用完后，甲方项目仍不能取得预售许可证或虽取得预售许可证，但销售款不能满工程施工的需要，则乙方应再借款５００万元给甲方。如乙方不借或借不出此款，造成停工的，停工损失由乙

5、方承担。３、为保证乙方借款全部用于工程报建和施工，乙方借款全部打入甲方开设的双控帐户内，甲方保管银行印鉴公章，乙方保管银行印鉴私章，共同控制专款专用。４、为保证乙方借款安全，在甲方未还清乙方借款之前，甲方同意乙方派驻一名财务人员（工资由乙方自行负责）监管甲方房屋销售款，确保房屋销售款优先偿还乙方所借款及利息。三、其他１、本协议未尽事宜，双方经协商一致在正式承包合同及补充协议中约定。２、本协议经双方签字（盖章）生效，一式两份，双方各执一份。甲方：　　　　　　　　　乙方：年　月　日　　　　　　　年　月　日