屋买卖合同协议书

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1、房屋买卖合同　　卖方(以下简称甲方)：　　姓名：罗燕(身份证号码)：510128197011298494地址：崇州市早觉街兴华苑B栋1单元3楼5号联系电话：130880258981390822069882200295　　买方(以下简称乙方)：　　姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：　　第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于：成都市双流县西航港四圣社区；罗曼星城1-1-59号商业房，房屋结构为钢混结构，套内建筑面积69.39平方米，公摊面积12.33平方米（共计：建筑面积81.72平方米），清水房，水、电已开通，天然气由乙方

2、自行向天然气公司申请开通，费用自理。甲方与成都渝佳房地产开发有限公司签订商品房买卖合同备案号为：142627。　　第二条价格：　　以上述整套房屋为计算单位，该房屋售价总金额为95万元整，大写：玖拾伍万元整。　　第三条付款方式：1、乙方于本合同签订当日向甲方支付购房款人民币50万元整，大写：伍拾万元整；31、乙方于2012年12月21日前再向甲方支付购房款人民币30万元整，大写：叁拾万元整；2、余款15万元整，大写：壹拾伍万元整。在甲方将房屋产权证交由乙方，同时，协助乙方办理完毕房屋产权过户手续（即在房产管理部门签署完毕所有

3、过户文件之日）之当日付清。　　第四条房屋交付期限：　　甲方应于本合同签订之日，将该房屋交付乙方。　　第五条违约责任：　　1、乙方逾期付款违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的2‰向甲方支付违约金。逾期超过30日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任；2、若任何一方违约，违约方应按照本合同总成交价的10%向守约方承担违约责任。第六条关于产权过户登记的约定：1、甲方出卖的房

4、屋以套为单位，合同约定的面积与房产证上的面积如有不符，相关差额费用由甲方处理，与乙方无关；2、甲方应在取得本房屋产权证之日起5个工作日内协助乙方办理产权过户手续，在甲方取得房屋所有权之前的费用（包括税费等）由甲方承担，在甲方将房产证交由乙方并协助过户至乙方产生的全部税费均由乙方承担。若甲方取得本房屋国有土地使用证后也应在5个工作日内无条件协助乙方办理过户登记手续。3　　第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由本房屋所在地

5、人民法院起诉。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。　　甲方：乙方：　　年月日年月日3