建筑工程承包协议(南宁吴圩)

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1、建筑工程承包协议发包方：广西鑫源置业开发有限公司（简称甲方）承包方：武汉建工第一建筑有限公司（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》建筑工程管理条例的其它法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就南宁市吴圩镇《鑫源苑》工程承包有关事宜达成共识，详情如下：一、工程概况1、工程名称：南宁市吴圩镇《鑫源苑》2、工程地点：吴圩镇3、工程内容：商住楼共计八栋，其中四栋为七层，四栋为十二层，约8万平方米。二、工程承包范围、内容及方式1、承包范围：以院设计的施工盖章蓝图为施工内容，包括全部小区内土建、建筑装

2、饰装修，水电（除消防、强电）安装，建筑总平面布置图的全部工程为承包范围。（小区道路、绿化另行协商）2、甲方以包工包料的方式承包给乙方。3、工程所需材料由乙方自行自由采购。三、工程造价取费方式：1、取费标准：按所做实际工程量结算，土建工程按2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》，水电安装工程按2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、《广西壮族自治区安装工程费用定额》，《广西6壮族自治区建筑装修工程人工材料配合比机械台班参考价

3、》、《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知》（桂建标字[2008]5号文件），《关于调整2005部分机械台班参考计价的通知》（桂造价[2009]15号文件），《关于调整建设工程检验实验费和检验实验配合费计取方式的通知》（桂建标[2009]7号文件），《关于发布取消和停止征收100项行政事业性收费的通知》（建计函[2008]346号文件），《关于建设工程工伤保险计算规定的通知》（桂建管[2008]37号文件）相关造价文件执行。有费率区间的按中值执行，让利2%，安全防护、文明施工措施费等取高值及税金不让利。2、建筑材料价差根据工

4、程施工使用期间的南宁市同期《建设工程造价信息》确定，如果某建筑材料在《建设工程造价信息》上没有的以厂商报价为准不让利，如甲方指定材料品牌的不让利。3、门窗、防雷等其它检测由乙方负责送检，费用由甲方支付。其它以上未提及的广西现行计价管理规定及项目实施期间广西壮族自治区及南宁市新颁布的有关工程计价方面的文件同时予以执行。4、在乙方送交签证单给甲方三个工作日内甲方必须予以审核认定，否则以乙方所送签证量为准作为工程结算依据。5、在乙方送交决算书给甲方之日起，应在二十个工作日内予以审核认可，如在三十日内不能审核完毕回应乙方时，以乙方送交决算书的工程造价为

5、准，作为结算乙方工程款，以上甲方应无异议。四、合同工期：1、开工日期：2011年____月____日，竣工日期2012年____月____日总期____天。2、如遇地基处理、停电、停水、暴雨、洪灾、法定假日（扣出所误时间）人力不可抗拒及甲方自身原因或政府原因所造成的延误工期应相应顺延。五、材料及设备约定：1、材料品牌、规格、颜色可由甲方指定，但由乙方自行采购。62、乙方所用的材料应符合相关质量标准要求，产品检验合格证书，进场施工前三大主材必须抽检合格后方可进行施工，如不合格，一切责任由乙方负责。六、工程质量：为合格工程七、工程造价：暂定人民币1

6、.2亿元八、工程款支付、垫资及结算方式：1、乙方垫资临时设施及三通一平、排水管网等工程做完在乙方开挖一期四栋（每栋层高七层）各栋号基础土方前，甲方应在乙方递交结算书双方核定完成对数工程量后十五个工作日内百分之百全部结算给乙方（注：甲方负责将回填土拉至施工现场，乙方负责平整土方）。2、一期开工四栋七层楼的商住楼，乙方自垫资到三层楼面时，甲方应拨付乙方所垫工程款总量的85%的工程款给乙方，以后每月25日前由乙方向管理工程师和甲方申报当月已完成的工程量报表和下月的施工进度报表一式两份，次月5日前由甲方向乙方拨付已核定的工程量85%的价款给乙方。3、二

7、期四栋十二层的商住楼按月进度支付已实际完成的工程量的85%支付进度款。4、工程竣工在乙方递交工程验收单三日内，甲方应组织五方验收，在验收前甲方应拨付乙方工程款到90%，在验收合格向监理工程师递交竣工资格验收材料及竣工图一份，双方办理完结算手续后，28个工作日内甲方应拨足乙方工程款的98%，余2%做为质量保修金，保修金按报建施工合同规定执行。5、如甲方资金出现困难，不能按合同按时拨付拨足工程时，给乙方带来的经济损失由甲方全部负责赔偿，乙方不负任何工地停工责任及所牵涉的其它法律责任由甲方自己负责，其次甲方应赔偿乙方工地工人每人每天120元整，机械台

8、班每件每天300元整，外架每平方米每天0.5元整作为赔偿结算依据。66、如超约定时间拨付工程款二十日后，甲方再不能拨付乙方工程款时，甲方应按乙方所垫实