外墙保温工程双包合同

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1、外墙外保温工程双包合同合同编号：（）字第（）号发包人：承包人：日期：年月日外墙外保温工程双包合同发包人：四川奥博建设工程有限公司汶川七盘沟拆迁安置房（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）甲乙双方就汶川七盘沟拆迁安置房项目外墙外保工程双包一事，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规之规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。1、工程概况1.1工程名称：四川奥博建设工程有限公司汶川七盘沟拆迁安置房（以下简称本工程）。1.2工程地点：汶川七盘沟1.3工程内容：房屋屋顶及外墙保温1.4工程面积：约3万平

2、方米（以实际施工收方面积为准）。1.5工程范围：外墙外保温1.6原材料1.6.1主材：1.6.2辅材：1.7承包方式本工程承包方式为包工包料。1.8施工方法具体详见《施工方案》。2工期2.135天工期并满足主体工程施工进度要求、不得影响其他工种施工。2.2由甲方书面通知乙方进场，在基层合格的情况下，配合甲方土建单位的工期需要。2.3如遇特殊情况：大风、冰雹、下雨等恶劣天气、基层不符合保温施工条件等作相应的顺延。2.4承包人应在合同签订后一周内提交进度计划和施工方案，经发包人审批后实施。3工程质量：合格4合同价款4.1本工程工程双包综合价为￥53元/㎡；4.2本工程过程量为3万㎡，（以实

3、际施工收方面为准）；4.3本工程总造价：约￥159万元，大写：壹佰伍拾玖万元整（以实际结算金额为准）4.4综合单价包括主材费、辅材费、运输费、保管费、施工费、检验实验费、规费、安全施工费、文明施工费、管理费、利润、税金及施工期间的一切风险等所有费用，结算时不再调整。4.5本工程综合单价为乙方实收价，不含土建施工单位配合费等。4.6本合同结算价=实际完成工程量×综合单价5发包人工作5.1指派任现场代表。5.2开工前3天，组织一次工地会议，并向承包人进行现场交底。5.3保温工程施工中及时为承包人做技术鉴证与经济鉴证。5.4根据工程进度，按时办理拨款、验收和结算及其他相关工作。5.5在双方约

4、定的施工工内，免费为乙方施工提供垂直运输机、外墙架板、施工现场临时用水用电、材料的堆码场地等。6承包人工作6.1承包人负责办理施工前、竣工验收及整个过程所涉及的各种申请、批准等手续。6.2参加发包人组织的工地会议及现场交底工作，拟定施工组织设计和施工进度计划，交发包人审定备案。6.3指派现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜。6.4负责与其他专业交叉工作的协调、处理、交接工作。6.5接受发包人及总承包单位关于工程质量、进度、安全、文明施工等的现场管理。6.6因发包人在要求增减的工作内容，承包人应做好变更记录，并及时办理相关签证手

5、续。6.7保温工程施工前，承包人应对工作面进行查检、清扫、湿润，合格后才能进行施工。6.8承包人在现场的施工过程中，应注意对主体及其他专业分包工程成品或半成品的保护工作，否则由此造成的损失由承包人负责赔偿。6.9保温材料主材运输到现场经承包人自检合格后，应报监理公司进行检验。6.10承包人应负责作好保温工程的成品保护工作。6.11保温工程施工过程中及完工后，承包人应及时清运自身的现场垃圾。6.12严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸等有效资料进行施工，做好各项质量检查记录，保证竣工验收。6.13施工期间，承包人应严格按照成建委发，「2004218」号

6、文“四川省阿坝州房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）”的规定，做到文明施工。否则，由此造成德损失及处罚，由承包人全部负责。6.14本合同所用材料由承包人负责采购、检验。在施工过程中和保修期内如发生任何质量问题，均由承包人负责。6.15及时完善本合同有关施工及竣工资料，并向总包单位移交，保证竣工资料与工程验收同时完成。7工程价款支付的约定7.1工程款按进度支付，完成一栋经甲方和监理验收合格后按工程的90%支付，剩下的5%在工程竣工验收合格后一周内支付，5%留质保金，质保期一年。8结算办法发包人只能与承包人本人或书面授权的人员结算和付款，且必须将工程款汇入承包人的账

7、户。9关于材料的约定9.1本保温工程所需的主材、辅材均为承包人自行采购。本工程的主材承包人应进行复检实验（复检常规项：导热系数、强度、吸水率），主材和辅料在施工过程中及保修期内如发生任何质量问题，均由承包人负责。9.2承包人自行采购的主材、辅料应是合格产品。10关于工程量及验收的约定10.1本工程以国家现行的保温工程施工及验收规范作为本工程质量检验评定标准。10.2隐蔽工程承包人必须提供文字图示资料，并及时报现场工程师验收、签认后方可隐蔽。11