农业大厦房屋租赁合同

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1、通信机房租赁合同合同编号：移集团分甘肃合同[2010]07-（）号TD网络2010年甘肃扩容工程农业大厦室分房屋租赁合同甲方（出租人）：张掖市农业局乙方（承租人）：中国移动通信集团公司甘肃分公司第8页共8页通信机房租赁合同甲方:张掖市农业局地址：张掖市环城南路675号法定代表人：王峰云乙方:中国移动通信集团甘公司甘肃分公司地址：张掖市甘州区西大街25号法定代表人：王文明甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，特签订本合同。第一条租赁物及其他1.1本合同约定的甲方出租给乙方使用的房屋/场地的基本情况如

2、下：1.1.1房屋/场地的具体位置：张掖市农业局楼顶房屋一间；房屋建筑面积20平方米；1.1.2甲方同意乙方在农业大厦楼层内安装3G设备，乙方按照甲方的要求进行施工。1.2甲方同意在将上述房屋/场地出租给乙方使用时,房屋/场地现已具备的附属设施如空调、水、电、气、暖、电源设备以及公共设施等亦提供给乙方使用，甲方保证本合同所约定的上述附属设施状态良好，能够满足乙方使用，如在使用当中出现故障，由甲方负责维修或更换，并保证不影响乙方的正常使用。对于乙方在租赁本合同房屋/场地期间所产生的水、电、暖等费用，由乙方应按照本

3、合同的约定或国家有关部门的标准支付相关费用。1.3甲方保证具备合法的房屋/场地出租权：1.3.1如本合同1.1中所约定的出租房屋/场地为甲方自有房屋/场地，甲方保证出租房屋/场地没有产权纠纷。除本合同另有约定外，有关租赁前按揭、抵押、债务、税费及租金等，甲方均应在交付房屋/场地前办妥。如因上述未清事项或其他原因导致出租房屋/场地与第三方产生的任何产权纠纷，由甲方自行解决并承担全部责任，因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。1.3.2如本合同1.1中所约定的出租房屋/场地为甲方转租的房屋/场地，甲方应保证其将

4、房屋/场地转租给乙方的行为已经取得了产权人的同意，并应提供关于同意转租的书面证明文件原件，且甲方保证乙方获得对本合同租赁房屋/场地的使用的各项权利范围，包括但不限于租赁期限、租赁面积等都没有超出甲方取得的合法使用权利的范围。如由于甲方没有履行上述保证，致使乙方不能按照本协议约定使用租赁房屋/场地的，甲方应当赔偿由此给乙方造成的经济损失。第8页共8页通信机房租赁合同第二条租赁物用途乙方承租上述房屋/场地用于基站建设、放置移动通信设备，包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方

5、允许乙方在租赁期间充分行使承租房屋/场地的使用权，但不得损害甲方利益。第三条租赁期限租赁期限自2010年9月1日至2020年8月31日止。除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前终止本合同。第四条租金及相关费用支付4.1年租金为2200元，租赁期十年租金合计为人民币贰万贰仟元整（大写）元（RMB22000元）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。4.2租金按一次性结算，甲方不提供发票，付款后2日内交付给乙方使用。4.3租赁期间，按照法律规定出租房屋/场地应当缴纳的各种税费由甲方负担。4.4租赁期间，

6、因使用出租房屋/场地及附属设施而发生的水、电费，煤气费，供暖费，物业管理费等费用由乙方按有关部门规定或合同约定根据实际使用量据实支付。由甲方收取的此类费用，应当向乙方出具正规合法发票。第五条交付5.1甲方应于付款2日前，将出租房屋/场地交付给乙方并使该房屋/场地处于满足乙方要求的良好状态。5.2交付是指甲方将房屋/场地交乙方使用，交付的方式包括交钥匙、提供出入通行证等。甲方在交付时应同时向乙方提供房屋/场地的设计图纸。5.3若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。第六条施工6.1

7、租赁期内，乙方有权在租赁房屋/场地内施工。乙方的施工包括基站的初始建设和以后的改造、维修。乙方应在施工前通知甲方；6.2乙方应快速的，安全的施工，尽量减少对甲方和相邻方的影响；6.3施工期间，甲方负责协调与相邻方的关系，保证乙方及时的、不受干扰的施工。6.4施工期间，甲方应为乙方工程车辆和工程人员的进出提供方便；第8页共8页通信机房租赁合同6.5甲方应提供乙方施工时的临时用电和临时场地；6.6甲方应尽量满足乙方施工的其他需要。第七条房屋/场地的使用7.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋/场地，甲方不得妨碍；7.

8、2甲方应为乙方人员进出租赁房屋/场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方房屋/场地并遵守甲方的规章制度；7.3甲方无偿提供通信电缆、天馈线、电力电缆及其他相关设施进出租赁房屋/场地的条件和路径，甲方无偿提供种植地气线的地方，空调室外机的安装位置。上述设施要经过相邻方的区域的，甲方参与协调。乙方应提前向甲方告知上述设施的路线、位置并充分尊重甲方的意见。租赁期内，乙方有权调整线路、线路，乙方改