售楼部工装装饰合同(修改后)228

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1、家/工装装饰承包合同合同编号：发包人: 承包人: 委托代理人:____________委托代理人:___________电话:__________________电话:__________________ 依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:_衡阳商业步行街北门售楼部__________________1.2 工程内容：_售楼部全部工程包工包料_______

2、_________1.3 工程承包方式：双方商定按照面积计算方式承包。即：室内:地面面积*_580元/平方（380平方*_580_元/平方=_220400元）室外招牌：面积*_380元/平方（248平方*_380_元/平方=_94240元）停车坪：实际面积*_110元/平方（370平方*_110_元/平方=_40700元）1.4 工程期限__30___天，开工日期__2010__年__10__月_20___日,竣工日期_2010__年__11___月__20___日。71.5工程总天数：___30_____天，因发包

3、方因素拖延，工期顺延，因承包方因素拖延工期，发包方可扣除承包方每天3000元。1.6合同价款：本合同工程造价约为（大写）:_叁拾伍万伍仟叁佰肆拾元_（_355340_元）（详见实际数量计算）。1.7工程质量：竣工验收标准以科宝博洛尼施工工艺为基准。第二条 施工图纸 ：承包人设计并提供施工图纸，发包人确认，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；  第三条 发包人义务 3.1 提供施工期间的水源、电源、即开工前后办理物业所要求的相关手续。3.2施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场

4、的保卫及消防等项工作； 3.3 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 3.4甲方须在客户工程变更工作上做好客户沟通工作与签字手续。第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。发生施工质量问题，承包方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，承包方应立即予以改正。4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.3 保证施工现场的整洁，垃圾袋装化，垃圾应日日清，垃圾应清运至物业指定的垃圾堆放场所。74.4禁止承包人于发包

5、人业务区域范围内承接任何公司及个人装饰装修工程，承包人须对发包人公司施工工艺及业务机密无条件保密，否则发包人立即终止合同，并对所有余款不予承认及支付。4.5工程施工结束后，施工人员乙方负责场内建筑垃圾清运，和现场大体卫生整洁，完毕后方可退离现场和交付给甲方。4.6承包方人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。4.7承包方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持（）人以上的施工人员。　　4.8保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征

6、得发包方同意。4.9未经发包方同意，任何情况下承接方不得停工或殆工。4.10承包方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，承包方自行承担工具维修费。4.13安全施工、文明施工是承包方天职，施工过程中乙方切记具有安全施工意识、杜绝和防范事故的发生，安全施工则由乙方负责。第五条、工地现场管理5.1现场禁止使用明火。5.2现场禁止吸烟，每发现一个烟蒂罚款50元/个。5.3材料分类放置整齐，防止挤压变形损坏。75.4地面每半天清扫一次，一日二次，杂物和渣入垃圾桶，随时随地保持现场地面干净整齐。5.5工地现场杜绝电线

7、在地乱摆放，一律在房顶上方吊线来回串动工作。第六条、维修6.1因承包方施工原因导致的质量问题，承包方应在一年内实行无偿维修。6.2普通维修承办方应在发包方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况，乙方必须在24小时内赶到并维修。6.3若因承包方未能按合同及时完成维修，发包方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实际从保修金中扣除。第七条 工程变更 7.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工

8、期相应顺延； (1)工程量变化和设计变更； (2)不可抗力； (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的工作场地不能及时交付承包人，工期顺延。 78.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。  第九条 工程款支付方式 9.1 合同总金额（大写）:_叁拾伍万伍仟叁佰