咖啡厅整体出租协议书

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1、西餐厅整体出租协议书甲方：乙方：现经甲乙双方友好协商，本着公平合理，平等互利的原则，就甲方位于的出租给乙方经营,就出租事项双方达成以下协议：1、面积平方米，为甲方正在经营中的西餐厅整体出租给乙方经营，其中包括原荣山东西餐厅的所有经营性设施、服务性设施：餐厅、厨房、包厢和公共卫生设施设备、停车场等；甲方保证乙方租赁后即能利用原设施运营并照常营业。甲方负责房屋产权关系清楚，以保证乙方正常经营，若因甲方产权原因造成乙方经济损失，甲方应负相应的经济责任，并赔偿乙方相应的经济损失。2、出租期限：该协议期限为三年，即年月日起至年月日止，协议到期后自动解除。3、租金及押金：

2、该西餐厅的租金为元/月，乙方按月交纳，以每月月底前全部交清。另甲乙双方在签订本协议时，乙方须向甲方交纳元押金，合同解除时，乙方未违约，甲方须于当天退还押金给乙方。4、甲方负责保证乙方的正常用水、用电及正常的道路通畅，若出现故障，甲方有义务配合乙方联系相关部门及时给予解决；出租期间乙方经营的所有水电费、物业管理费、工商税务费用由乙方自行承担，自行向有关单位缴纳，与甲方无关。21、在协议签订后，甲方有义务配合乙方把营业执照变更到乙方名下，自行清理此协议签订生效前的和本餐厅有关的一切其他方的业务关系和债务关系，出租前的一切费用和经济关系与乙方无关，乙方不承担任何责任

3、；出租协议生效后该餐厅和其他各方发生的所有经济关系与债权债务关系与甲方无关，乙方自行负责。2、乙方负责合法经营，照章纳税，配合物业管理，若有违规违法的经营行为，其后果由乙方自负，甲方概不承担责任。3、出租期间甲乙双方在没取得对方许可的情况下，不得将此餐厅及业务转让给其他任何方，若有违约，所造成的损失，由违约方承担，并双倍赔偿。4、此协议在遇到自然灾害、政府拆迁等不可抗强制力下无法经营，此协议自动解除，双方互不承担责任。5、出租期满时，在同等条件下乙方享受优先续租的权力。6、此协议一式样两份，甲乙双方各执一份，签字生效，双方未尽事宜可另行协议，且和此协议有同等法

4、律效力。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：电话：电话：日期：年月日2