装修合同书doc

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1、装修工程施工合同委托方（以下简称甲方）：承接方（以下简称乙方）：装修工程施工合同协议条款：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：平方米1.3工程户型：房型层（式）室厅1.4工程承包方式：乙方双包，其中地板、空调、热水器、窗帘由甲方负责采购并安装。1.5工程期限日（以实际工作日计算）：开工日

2、期年月日；竣工日期年月日。1.6工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：第二条安全生产和防火2.1甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，故障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生，如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿，若作业人员在施工中出现意外伤亡或致使第三方伤亡事故的，概由乙方承担，甲方不负任何责任。第三条甲方工作3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。3

3、.2提供施工期间的水源、电源、费用由乙方承担。3.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。3.4遵守物业管理部门的各项规章制定。3.5负责协调乙方施工人员和邻里之间的关系。3.6参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第四条乙方工作4.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）不得扰民及污染环境，星期六、日以及每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。（2）因进行装饰

4、装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。（3）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（4）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（5）保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场。第五条工程延误5.1在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。5.2对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）甲方同意工期顺延的其他情况。第六条工程验收6.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。6.2工程完工后，乙方应

5、通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清相应款项，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。6.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。6.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。6.5竣工验收在工程质量、经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。6.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房，卫生间防渗漏工程

6、保修期为五年。第七条工程支付方式7.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间款支付比率应支付金额第一次开工三日前30%人民币：（大写）第二次工程进度三分之一30%人民币：（大写）第三次工程进度三分之二30%人民币：（大写）第四次竣工验收合格10%人民币：（大写）7.2工程进度三分之一，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成为界定工程三分之一的标准。7.3工程进度三分之二，指门、窗及细木白茬制品基本完成为界定工程三分之二的标准。7.4工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视

7、为甲方同意支付乙方工程相应款项。7.5工程款全部结清后，乙方向甲方开具体正式统一发票为工程款结算凭证。第八条违约责任8.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。8.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。8.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三和四次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。8.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价