山河嘉园机械成孔桩合同

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1、山河嘉园4#，5#桩施工合同桩基础（机械成孔）施工合作协议甲方：大连宏宇建筑工程有限公司乙方：双方遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，甲方决定将部分桩基础机械成孔施工任务与具有丰富施工经验和相应资质的乙方实行施工合作。经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以资共守。第一条总则1.承包工程范围：山河嘉园4#，5#桩基础工程。2.合作形式：山河嘉园4#，5#桩工程中，钢筋，混凝土为甲供材料。其余桩工程所有所需人工、机械、材料均由乙方自理。3.承包工作内容：按照本协议工程业主技术规范和图纸要求完成桩基础机械成孔工作的所有工作。

2、包括：钻机进退场；钢筋笼制作、埋设、拆除、钢筋入库出库；安拆泥浆循环系统并造浆（包括泥浆池开挖及池内护壁，泥浆用黄泥土购运，泥浆排放等）；准备钻具、装、拆、移钻架与钻机；钻进、提钻、压泥浆、浮渣、清理泥浆池沉渣；清孔、成孔检测；下放钢筋笼及浇注桩基砼；等本协议一切明示或暗示的工作。4.工程量：桩根数已图纸为依据；桩长度以打桩记录为依据。（打桩记录必须施工方，甲方现场代表，监理三方签字为有效。）5．结算方式:结算总价=综合单价*图纸桩根数合计*打桩记录桩米数合计桩长度=入岩部分记录深度+桩头长度其中桩头高于垫层标高部分的

3、高度应控制在0.5m以内，超出0.5m部分，混凝土，钢筋费用由乙方承担。甲方将结算总价的60%以支票按合同约定付给乙方，其余40%甲方用山河秀景项目商品房抵顶工程款。抵顶房屋单价执行售楼处当时销售单价。所抵房款价格不得低于结算价的40%；房款若高于结算价，乙方以现金向甲方支付房款。第9页共9页山河嘉园4#，5#桩施工合同房屋交易产生的税金及各项交易费用由乙方承担。6、甲乙双方约定：乙方代表(法人委托书附后)（身份证号：）为乙方唯一代表，负责处理与甲方的一切经济往来事宜。甲方不认可其他以任何形式与乙方合作的关系实体，不与

4、乙方相关的任何单位或个人发生经济关系，也不承担任何经济和法律连带责任。乙方如将本协议工作内容转包或再分包，甲方有权立即终止本协议，乙方必须立即退场，由此造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。第二条承包单价1、山河嘉园4#，5#执行综合单价为：入岩部分：460元/m。桩头部分：160元/m。该价格除不含电费，钢筋费用，混凝土费用以外，全部桩费用均含在综合单价中。（包括税金）2、以上包干综合单价包括完成上述工程范围及内容中所需的劳务、材料、设备、管理、维护、质检（自检）、安全、环保措施、保险、税费、利润、缺陷修复、临时设

5、施与临时工程、人员、设备进退场等本协议一切明示或暗示的风险、责任和义务的费用。3、合同一经确认，乙方不得以任何原因要求甲方变更综合单价。第三条机械设备及材料1、在打桩过程中，如乙方需要使用甲方设备，（如挖掘机等）设备单价按照当季度大连市网刊价执行。设备台班有现场甲方代表书面认证。该笔费用从结算款中扣除。2、乙方负责本协议甲供材料以外其他所有材料的采购、保管、使用等，并承担费用。3、乙方负责本协议所有机械设备的购置、租赁、维修保养、动力能源消耗等，并承担费用。（打桩电费由甲方承担。）4、本协议工程中桩基(砼容量)平均扩孔

6、系数，乙方应控制在15%以内，超出部分的砼费用由乙方承担。钢筋损耗控制在1.5%以内，超出部分由乙方承担。第四条工期和工程款支付1、工期为：从乙方开钻日起计算31天作为工期（开钻时需向项目经理签订开钻证明，若无证明结算时无从考虑工期，扣除乙方一半结算总价。）工期为正常施工工期，如遇到停电，大雨，地震等不可抗力因素造成的无法施工情况。乙方应做书面证明，经甲方现场负责人签字确认后作为工期顺延依据。推迟施工的期间甲方不支付乙方窝工费。2、工期每推迟一天罚款乙方3000元。推迟每7天，扣除结算总值30%作为罚款。推迟1个月，甲

7、方终止合同，不予乙方结算。第9页共9页山河嘉园4#，5#桩施工合同3、乙方如果提前完成工程进度，甲方给予乙方奖励。奖励方式和金额由乙方和甲方负责人协商确认。4、甲方将工程款全额在桩检测完成后（即甲方拿到检测报告之后）全额支付给乙方。抵顶房屋买还合同也于同期进行办理。工程期间甲方不支付给乙方任何费用。第五条工期和工程款支付1、在本协议签订后如发生设计变更的，则乙方按变更文件及甲方技术交底的要求进行施工。若发生变更的项目与本协议工程结算单价项目相同，只是数量发生变更的，则其单价仍按本本协议工程的承包综合单价执行。因变更而新

8、增项目或因工作需要安排的合同外项目，按照甲方集团公司结算单价审批制度执行，原则是：（1）本协议单价有相同或相似、相近的项目，套用其单价结算；（2）本协议单价没有的新增项目，由甲方做好单价分析资料，报集团公司审批确定后，乙方必须执行；（3）对无法实行计件的项目则以计时工资计算，工资执行甲方大包人员工资表价格，施工队必须服从项目部安排