广东省深圳市房地产买卖合同(现售)[适用卖方]

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1、广东省深圳市房地产买卖合同（现售）［适用卖方］深（）房现买字（）第　　　　　号卖方（下称甲方）：　　　　　姓名：　　　　　国籍/籍贯：　　　　　电话：　　　　　身份证/护照号码：　　　　　地址：　　　　　公司或机构名称：　　　　　地址：　　　　　电话：　　　　　法定代表人：　　　　　职务：　　　　　身份证/护照号码：　　　　　委托代理人：　　　　　国籍/籍贯：　　　　　电话：　　　　　身份证/护照号码：　　　　　地址：　　　　　买方（下称乙方）：　　　　　姓名：　　　　　国籍/籍贯：　　　　　电话：　　　　　身份证/护照号码：　

2、　　　　地址：　　　　　公司或机构名称：　　　　　地址：　　　　　电话：　　　　　法定代表人：　　　　　职务：　　　　　身份证/护照号码：　　　　　委托代理人：　　　　　国籍/籍贯：　　　　　电话：　　　　　身份证/护照号码：　　　　　地址：　　　　　现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。第一条　甲方房地产坐落于深圳市　　　　　区　　　　　路（项目名称）　　　　　幢/　　　　　座　　　　　号房，位于第　　　　　层，房屋结构为　　　　　，建筑面积　　　　　平方米，房地产用途为　　　　　，房地产内附着设施见附表　　　　　

3、，《房地产证》号　　　　　。第二条　甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币　　　　　元整。第三条　甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。第四条　乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币　　　　　元整，并应于本合同生效之日起　　　　　日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过　　　　　日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。第五条　甲方应于收到上述房

4、地产全部价款之日起　　　　　日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之　　　　　向乙方支付违约金。第六条　甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双

5、方各自承担。第七条　甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。第八条　甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第九条　本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采取下列方式之一解决（只能选择一种，在选定的“□”里打“√”）：□向深圳仲裁委员会申请仲裁；□向人民法院起诉；□向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一方或双方为境外机构或个人的）。第十条　本合同一式　　　　

6、　份，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同）、市规划国土局各执一份，均具同等效力。第十一条　本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。甲方（签章）：　　　　　　　　　　　　　乙方（签章）：　　　　　甲方代理人（签章）：　　　　　　　　　　乙方代理人（签章）：　　　　　　　　　　年____月____日　　　　　　　　　　　　　年____月____日房地产经纪人及房地产经纪机构（签章）：　　　　　（适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同）