002租 房协议

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1、租房协议书甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，乙方愿租用甲方的房屋使用，达成如下协议：一、租赁场所甲方将所属租给乙方使用。二、租赁期限租期为五年，自20年月日起至20年月日止。三、租金/付款约定及经营品项四、双方的权利和义务1、乙方在国家规定的范围内自主经营、自负盈亏，照章纳税，独立承担法律责任。乙方在经营期间的一切债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。乙方在房内的经营活动中，若因乙方原因发生财产及人生损失、损伤、甲方不承担责任，由乙方自行负责。2、水表、电表由甲方安装、水费和电费由乙方自行到水电部门交纳。房产税，消房维护费等所有费用均由乙方代甲方交纳。3、乙方

2、不得以所租房屋进行任何形式的抵押和为他人作任何形式的担保，否则，甲方有权收回房屋，由此产生的一切后果和损失由乙方负责。乙方若要将房屋的某些柜台租给第三方使用的话，甲方必须参与，三方共同签定的合同才能生效。4、乙方若因使用需要，在事先征得甲方同意，不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行适当的装修，但乙方应遵守“来修去丢”的原则，不能以料抵租，房屋租期满时不得拆除带走（包括柜台和影响房屋美观的装修在内）。5、乙方若五年后不再租用甲方房屋，须提前三个月通知甲方，如果甲方不愿租给乙方的话，也应提前三个月通知乙方。五、违约责任1、乙方使用期间，违反约定的条款，甲方有权单方解

3、除协议，收回房屋，除追收欠款外，并按每年租金的10%收取乙方违约金。2、租期满时，在同等条件下，优先租给乙方使用，乙方未与甲方办理续租手续，而继续占用所租房屋的，甲方有权要求乙方支付租金，并有权要求乙方支付延期付款违约金，同时甲方保持收回房屋的权利。六、免责条件因不可抗拒的因素，使甲乙双方共同造成损失的，双方互不承担责任，，如果是其它原因终止本协议的，租金按每年实际使用期限计收，多退少补。七、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年月日