丰县凤凰嗉区块定销房购置协议书

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时间:2019-05-04

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1、凤凰嗉区块定销房购置协议书NO:定销房购置协议书NO:甲方:丰县土地储备中心乙方:甲方根据《凤凰嗉小区拆迁补偿安置方案及安置细则》在补偿协议的基础上,对乙方选择购置定销房的,经双方协商达成协议如下:一、购置位置:凤凰嗉小区B区______号楼______单元____室二、购置房(定销房)与原房屋的差价结算1、购置面积:___________平方米

2、应购置面积:________平方米,_____元/平方米,金额:_______元超购置面积:______平方米,______元/平方米,金额:________元(10平方米以内)超购置面积:______平方米,_______元/平方米,金额:________元(10平方米以外)储藏室面积:______平方米,______元/平方米,金额:________元小计:_________元,(人民币大写__________________________元2、拆迁补偿协议编号中载明的房屋、附属物补偿、搬迁、临时安置补助费、误工费、按时

3、和提前奖合计金额元(人民币大写:___________________元)。3、应交金额(应退金额)元,(人民币大写:____________________________________元)。三、付款方式及期限:1、付款方式:现金或转账2、付款期限:①甲方应于房屋搬迁验收合格后10日内将应退乙方补偿费计___________元,(人民币大写:元)交付乙方。②乙方应于上房通告发布后10日内交清全部上房差价款________________元,(人民币大写:____________________________元)。③提前搬迁奖待搬迁完毕后,在房屋搬迁验收合格后确定,在上房时

4、结算。④临时安置补助费根据上房时间,在上房时按实际发生时间结算。四、逾期付款违约责任在甲方公布上房通告后,乙方如超过约定期限未付清全部上房款上房,乙方应按累计应付款的5%向甲方支付违约金,同时按每日20元向甲方支付看房费直至付清全部上房款上房止,协议继续履行。如乙方在一个月内仍不上房,则视为放弃所购置的定销房,本协议自行作废,甲方有权按照货币补偿方式处理。五、甲方报纸定销房质量可靠,功能配套。六、面积确认及面积差异处理协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。购置房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,或因规划变更或设计变更导致产权登记面积与合同约定面积发生

5、差异的,双方按照找差价的原则处理。七、上房时间:自本协议签订之日起18个月内(小高层24个月内),具体上房时间以上房通告为准。如遇人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害,甲方可据实予以延期。八、甲方逾期交房按《徐州市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)第三章第三十七条规定执行。九、待定销房主题完成后,签订商品房销售正式合同,其它未尽事宜以购房合同为准。十、违约责任:若双方任何一方违约,由违约方按购房款的5%付给对方违约金,本协议继续履行。十一、本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。十二、本协议未明事宜,按照《办法》的规定执行。《办法》不明确的双方协商解决。十三、本协议

6、经双方签字或盖章后生效,并严格遵守执行。十四、本协议一式四份,甲、乙双方各一份,徐州宏源房屋拆迁有限公司一份,报丰县房屋拆迁管理办公室备案一份。甲方(签章):乙方(签章):委托代理人:委托代理人:身份证号码:联系电话:年月日

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