电梯维修保养合同(维保合同)

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1、深圳市XX电梯有限公司编号：甲方：乙方：深圳市XX电梯有限公司签订地点：根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲乙双方友好协商，兹委托乙方负责维护保养甲方在用电（扶）梯。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国经济合同法》订立契约，议定条款如下：第一条维护保养电（扶）梯明细（提示：保养价格低于《深圳市电梯维保工作自律公约》确定的电梯质量安全保证的最低保养价格标准，否则甲方应加强对乙方维保质量的监管）电梯品牌型号规格层/站/门台数合同金额单价（元/台/月）合价（元/年）合计合同总金额（大写）第二条维护保养

2、方式及服务范围、要求：1、合同期间，乙方必须按《特种设备安全监察条理》第三十二条规定，每15日一次派遣保养员，定期对甲方的电（扶）进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775《电梯维修规范》和《深圳市电梯维修保养安全管理规定》（深质监［2005］77号）执行。电梯保养项目表参照《深圳市电梯定期保养项目表》2、乙方对电梯提供24小时紧急故障处理服务。3、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即电话或书面通知乙方，乙方应在接通知后分钟（注：最长30分钟）内派人员到现场进行处理。4、乙方维保负责人，联系电话第三条付款方式及

3、方法：1、现金或支票第7页共7页深圳市XX电梯有限公司编号：第四条乙方责任1、在签订合同时，必须向甲方出示省级以上质量技术监督部门颁发的维修许可资质证。派遣保养人员必须配戴有效地《特种设备作业人员操作证（电梯维修类）》胸卡，并应遵守甲方有关规章制度。2、乙方应按合同约定，定期对甲方电（扶）梯进行维护保养。每次工作完毕，乙方维保人员应情管理人员在《电（扶）梯维护保养报告书》上签字确认。3、乙方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用，发书面通知甲方、经甲方签字许可后，乙方方可进行，并应保证向甲方

4、提供正厂原装配件。4、若电（扶）梯的年度定期检验不合格，属乙方保养责任，乙方负责整改并承担其费用。5、在合同维保期内，因乙方维保不当造成安全事故，则由乙方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。6、因甲方原因，未能及时更换损坏或磨损超标的配件，导致电梯运行存在安全隐患，乙方有权并必须立即停止电梯运行，同时上报深圳市质量技术监督局特种设备安全监察处。7、如发现电梯发生事故，应立即通报甲方和深圳市质量技术监督局特种设备安全监察处，维修并经检验合格后，方可投入运行。第五条甲方责任1、托给乙方进行维护保养的电（扶）梯应是经质量技术

5、监督部门验收、检测并取得电（扶）梯使用注册登记证的在用电（扶）梯。第7页共7页深圳市XX电梯有限公司编号：2、在维护保养期限内，甲方不得委托其他单位或个人（含乙方人员）对电（扶）梯进行维护保养、维修及附件加装、装修。3、应按照国家法规要求，配备取得特种设备作业资格证的人员，负责电（扶）梯每日例行安全检查及运行操作管理，并对轿厢、层门、地坎门进行日常清理保洁工作。4、因甲方使用不当，疏忽或人为损坏导致电（扶）梯发生安全事故，则由甲方负责。5、电（扶）梯年度定期检验申报及检测费用、交通费、餐费。6、因乙方原因，未能及时更换损

6、坏或磨损超标准的配件或维修保养不到位，导致电梯运行存在安全隐患，甲方必须立即停止电梯运行，同时上报深圳是质量技术监督局特种设备安全监察处。7、如发现电梯发生事故，应立即通报乙方和深圳市质量技术监督局特种设备安全监察处。维修并经检验合格后，方投入运行。第六条免除责任的事项1、电梯及各种附属器件均为甲方财产，电梯钥匙（包括机房钥匙）由甲方专人保管，因不可抗力（如：火灾、爆炸、盗窃、水浸、台风、地震等）及第三方故意或恶意破坏造成的损失，乙方不承担责任。2、甲方采用非正厂配套的产品装置而造成电（扶）梯故障、事故与乙方责任无关。第

7、七条违约责任1、甲方不按时支付维保费（特殊情况经双方协调统一可酌情延长付款时间），乙方有权停止服务，终止合同，并上报深圳市质量技术监督局特种设备安全监察处，依据《特种设备安全监察条例》进行处理。2、乙方不按合同约定时间，且连续超过两个月以上时间未进行维保，甲方有权终止合同。第7页共7页深圳市XX电梯有限公司编号：3、任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同总金额30%的违约金。第八条其他约定事项1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，可列为合同附件，不可分割。

8、2、本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向特种设备安全监察、经济合同仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。3、附件备注：4、一式三份，甲乙双方个执一份，第三份由乙方报送：深圳市质量技术监督局特种设备安全监察处备案。第九条本合同有效期从年月日至年月日止。本合同所涉及电梯设备的注册编号为：1﹟：2﹟：共台。甲方单