开发区房屋租赁合同

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1、房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于宝鸡高新区高新国际广场新城国际广场，房屋建筑面平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）。房屋租赁期限：自二0一0年月日至二0年月日止。第三条租金每月人民币元（物业管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。第

2、四条租金每一年支付一次（首次房租半年一付）；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整；以后应在半年到期后的前30日内付清下一年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业费等均由

3、乙方承担；第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金。第八条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙，须事先征得甲方同意。第九条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期

4、满之日起三天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过三天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起3天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后3日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十一条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十二条租赁期满，乙方需续租，应提前天通知甲方，甲方自收到通知之日起天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面

5、通知之日起天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年。第十二条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十三条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第十四条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第十五条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：（出租人）（承租人）时间：二0一0年月日