某省某置业有限公司 消防安装工程施工合同

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1、xxxx省xxxx置业有限公司xxxx·xxxxxxxxxx消防安装工程施工合同发包方：xxxx省xxxx置业有限公司（以下简称甲方）承包方：xxxx省xxxx建筑工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规的有关规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本消防安装工程施工事项充分协商，同意订立如下合同条款，以便双方共同遵照执行。1、工程概况1.1工程名称：xxxx·xxxx小区xxxxxx消防安装工程。1.2工程地址：xxxx市1.3工程规模：xxxx·xxxx小区xxxxxx1#地库

2、(即xxxxxx地下车库)、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx及其配套的室内(室)外消防工程、通风工程等。2、工程内容及发包范围2.1广州番禺区市桥建筑设计研究院设计文件及设计变更的全部消防工程内容。2.2工程发包范围2.2.1工程发包范围：xxxx·xxxxxxxxxx室内(室)外消防栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统及消防中心联动、防火卷帘、防排烟系统、通风系统、气体灭火系统。2.2.2工程内容：xxxx·xxxx小区xxxxxx消防设备器材及配件的采购、安装、穿线、消防栓与喷淋管路安装；xx

3、xx·xxxx小区xxxxxx消防系统的调试、检测、验收（消防主管部门）；xxxx·xxxxxxxxxx消防安装工程向质监、消防主管部门的报批报建，消防施工图审查审批与检测试验（含土建强电检测）、竣工验收及与消防主管等部门的工作协调等，保证xxxx·xxxxxxxxxx一次性通过消防验收，并及时拿到消防验收合格意见书。2.2.3承包方式：本工程在承包范围内以包工包料、包工期、包质量、包赞助费、包验收合格、包施工安全、包文明施工、包物价上涨等因素在内的形式，由乙方总承包。3.4.4如遇下述情况3.4.4.1开工前甲方不能按时交出场地、接通水电；3.4.4.2甲方重大设计变更影响

4、；3.4.4.3不可抗力严重影响施工；3.4.4.4其它延误工期的原因;由乙方在24小时内向甲方申请办理延期签证，否则甲方不予认同工期延误。４、合同总价款4.1本工程承包范围内工程量的价格结算，以双方议定价为依据实行总价大包干方式结算；本合同工程价款合计人民币陆佰壹拾捌万捌仟元（￥：6,188,000.00万元）整；承包范围内的工程量、材料价格等如有变化，工程价格不作调整；且此工程价款已包含但不仅限于工程建设费和劳保基金、建安营业税、设备材料采保费、异地施工费、消防部门报批报建费（含土建）、各种检测费用（含强电检测）及消防验收等所有一切费用；工程包干后不再计其它任何费用。4.

5、2本合同承包范围以外增加的工程量以设计变更、工作联系单为依据进行签证（所有变更和现场签证需甲方工程部专工和审计部与监理签字，设计变更和工作联系单不能作为结算依据，设计变更6和工作联系单都必须现场签证三方认可，以现金形式反映在该签证单上）。签证单必须每个星期办理一次，逾期不予办理，甲方审计部不予认可。其工程量结算套用《xxxx省安装工程消耗标准》计取定额直接费，材料按照《xxxx工程造价》2009年第四期建筑安装材料价格表以及《定额与造价》2009年第四期价格表及招标时的价格执行；价格表上没有的材料价格按照相应的市场行情及双方协商计价，采用工料单价法的计价方式，只计取人工、材料

6、费、机械费及人工调差（人工工资按46元/工日调整），机械费不调差，其他费不计取；主材材料由乙方提供样品经甲方认定产品及价格方可列入结算，主材材料价格按甲方认定的价格调差。变更减少的工程量按本合同上述规定参与结算。另：单位工程按工程承包范围的系统区分，1#地库（xxxxxx）为一个单位工程，xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx及其附属工程各自独立为一个单位工程。承包范围内单位工程内分系统单项设计变更增加费用在3000元以内，结算总价不予调整，但相关签证手续必须履行；单位工程内分系统单项设计变更增加费用在3

7、000元以上的按上述执行。4.3乙方在本施工合同履行期间不得(即禁止)以任何形式转包，也不得拖欠工人工资；如有违约，乙方负责承担由此产行的一切后果，且甲方有权采取相应措施。5、本合同文件的组成与解释顺序5.1本合同；5.2投标书及其附件、承诺书、商务谈判（与本合同相抵触的部分，以本合同为准）；5.3图纸与标准、规范；5.4双方认可的往来传真、信函、会议纪要等。6、合同文件使用的语言文字、标准6.1合同语言：竣工是指经监理公司、甲方、质监部门与消防主管部门共同验收合格，并由消防主管部门出具有效的质量验收合