租房合同(改)

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1、租房合同出租方：身份证号：承租方：身份证号：第一条房屋情况及双方责任出租方将自有的坐落在南昌市，建筑面积平方米，两室两厅，出租其中一室两厅(面积约60平方米)给承租方作办公使用。承租方在租用期间负责保护爱惜房内物品，保持清洁。出租方在承租方居住期间不得干扰承租方的正常办公。有任何问题及时协商。第二条租赁期限租赁期共壹年整，从2013年月日起至2014年月日。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋。造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达半个

2、月的。第三条租金及支付方式租金人民币六百五十元/月，承租人每三个月支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金承租方应于到期前一个月支付给出租方。第四条租房保证金出租人收取租房保证金一千元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内出租人将租房保证金无息返还给承租方。第五条违约责任1．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，每逾一日，应按月租金的5%支付。2．出租房必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用。出租期内，因承租方造成的损坏，应由承租方负责维修，并承担维修费用。3．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约

3、金一万元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费，网费；4．物业管理费；5．有线电视费；第七条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第八条备注承租方不得破坏地板及屋内设施，如有破坏，照实价赔偿。承租方不得在墙壁上随意涂抹。第九条合同份数本合同连同附件共_2_页，一式_2__份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出租方（签章）：＿＿

4、＿＿＿＿＿承租方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：联系电话：年月日