房屋装修合同-范本

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1、房屋装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合泉州市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，双方自愿签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概述1、工程名称：个人住房装修2、工程地点：3、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单（详见附件三）中项目为准；施工费用以双方签认的工程报价单中单价位依据，按实际工程量结算；增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目。4、工程期限陆拾日，开

2、工日期：贰零壹零年叁月壹日；竣工日期贰零壹零年肆月贰拾玖日第二条：甲方工作1、开工前五天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失由甲方承担。2、施工期间，乙方可使用甲方住房内水、电等设施，费用由乙方承担。3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所收的一切费用。4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。第三条：乙方工作1、施工期间，乙方应配合甲方进行工程监督，按合同要求，保质、保量按期完成施工任务。2、严

3、格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 第四条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见工程报价单（附件三）。工程竣工后以家装施工规范验收标准（详见附件一）验收。2、施工中，乙方对装饰质量服务承诺（详见附件二）；甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。3、乙方包工、包全部材料。乙方采购的材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。第五条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

4、码标价。8/122、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，由此对工程造成的一切费用均由乙方负责。第六条：付款方式1、此次工程装修总价款甲方分三次向乙方：第一次：工程开工前十五日（即贰零壹零年零贰月壹拾肆日）付给乙方工程总价款50%，共计人民币（大写：）。第二次工程进度过半35%第三次竣工验收合格15%2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，衣桂、电视柜、电视墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半的标准。3、工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲方

5、同意支付乙方工程尾款。 第七条：工程工期1、截至竣工日期乙方延迟完工的，每日按工程总价款的5‰作为违约金支付给甲方。2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，竣工日期顺延。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。3、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第八条：工程验收1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收（详见附件一）合格后，才能交付使用。2、乙方通知甲方

6、进行工序验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，如果双方同意，可以另定日期进行验收。但完工期限按甲方耽误的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方承担。第九条：其他事项1、甲方（1）由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向物业管理公司及所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关

7、系。2、乙方（1）应主动出示企业营业执照、从业人员项目经理、工程监理资格证；如是下属分支机构，须有上级公司出具的证明。（2）按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。（4）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十条：违约责任8/12合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工