买卖合同起草注意事项

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时间:2019-04-29

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1、买卖合同起草注意事项合同编号:  甲方(卖方):(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人、住所)  乙方(买方):(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人、住所)  买卖双方依据国家有关法律的规定,经过平等协商,就×××(合同的名称)达成协议:  第一条(顺序可以用条文式,也可以用一、二、三……)卖方向买方提供×××××(买卖合同的标的,可以用列表形式,把出卖物的名称、数量、质量、单价、总价款等写清楚),总价值××××元。  第二条交提货方式(应明确是买方自提货,还是卖方送货上门;是车板交付,还是卖方仓库交付。不同的交付方式,其责任是不一样的) 

2、 第三条质量标准(要明确依据什么标准验收货物的质量,有国家标准的,应当用国家标准,没有国家标准,可以由双方商定质量标准)  第四条卖方应当提供××××部门(有的买卖物须经主管部门批准,这个条款是必要的,否则买卖物所有权转让可能无效)出具的证明文件(或者批准证书),因文件不全而导致物的所有权不能及时转移给买方的,卖方应承担违约责任。  第五条价格条款(要明确货物的价值及其货款的支付方式)  第六条数量条款(写明数量多少,必须用通用的计算方式)  第七条验收方式条款(可以明确卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品。验收后,对标的物的质量有异议的,应当明确在什么时间向对方提出,方为

3、有效)  第八条合同履行期限  第九条担保条款(双方可以依据担保法的规定,要求对方提供相应的担保。例如,质量保证金、保证人保证、抵押等)  第十条包装条款(要明确包装的条件,包装物是否回收,包装物的价款由谁承担等内容)  第十一条质量异议条款(要规定在什么时间内对买卖的货物质量提出异议才是合法有效的)  第十二条变更和解除合同条款(要明确在什么条件下一方可以向对方提出变更或者解除合同的要求,对方应当在多少日内回复,不回复的是否就是默认对方的要求等)  第十三条违约责任条款(明确不履行合同规定义务应承担何种责任)  第十四条本合同一式____份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生

4、效。                  甲方:________(签字或者盖章)                   乙方:________(签字或者盖章)                   ________年____月____日  要点  本合同文本是根据合同法的规定制作的参考文本。  合同是社会经济生活中最常见的交易表现形式,它与每个人和每个企业、每个组织的几乎所有的交易活动密切相关。我国《合同法》第2条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”  合同法的基本内容包括:  第一,订立合同的要约。要约是指希望和他人订立合

5、同的意思表示。要约的特点,一是必须是特定人所为的意思表示;二是要约人必须具有订立合同的意图;三是要约必须表明,该要约一旦由被要约人承诺,合同即告成立,要约人即受要约的约束;四是要约的内容必须具体确定。要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条件。一经被要约人承诺,合同即告成立;五是要约必须向要约人希望与之订立合同的相对人发出。要约的相对人包括特定的人和不特定的人。向特定的人发出的要约,通常是向具体的法人、自然人或其他组织直接发出要约。特定的人并不限于一人,可以是两个或两个以上的人。要约必须能够到达受要约人。要约只有到达受要约人才能使受要约人知道,才能产生法律效力。如果要约没有到达受要

6、约人,就无法承诺,合同不可能成立。  第二,合同的承诺。所谓承诺,是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺的法律效力在于一经承诺并送达于要约人,合同便宣告成立,当事人就存在合同关系,并受合同的约束。承诺必须具备如下要件,才能产生法律效力:一是承诺必须由受要约人作出;二是承诺必须在合理期限内向要约人作出;三是承诺的内容必须与要约的内容一致;四是承诺必须表明受要约人决定与要约人订立合同;五是承诺的传递方式应当符合要约的要求。  第三,合同的履行。合同一旦生效,双方当事人应当认真履行。合同的履行首先是债务人完成合同的行为,没有这一行为,债权人的债权就无法实现。合同的履

7、行,通常表现为债务人的积极行为(作为),如买卖合同中交付标的物,劳务合同中提供劳务,加工承揽合同中完成约定工作并交付工作成果等;如果债务人不实施这些行为,则构成合同的不履行。合同的履行,有时也表现为消极行为(不作为),如技术转让合同中的保密义务等,如果债务人实施了约定不得实施的行为(如将技术秘密违约泄漏),则构成合同的不履行。  第四,合同的变更。合同当事人可以变更合同。合同变更是指在合同尚未履行或尚未完全履行之前,合同的要素发生改变。我国《合同法》第77条规定:“当

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