房产代理合同样本

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1、《河北金指数国际广场》代理合同甲方：地址：邮编：联系电话：传真：开户行：帐号：乙方：地址：邮编：联系电话：传真：开户行：帐号：甲乙双方于_______年___月___日共同签署了《_______________________》，现因项目销售需要，双方就石家庄__________________代理销售事宜，经友好协商，达成一致意见，特拟定本协议（以下简称“本协议”），并承诺共同遵守。第一部分项目概况及服务范围第一条：委托代理销售项目概况　1、项目名称：2、项目地址：以下简称为“本项目”。4、销售面积：实际可售房屋面积为____

2、___________㎡。第二条：服务范围及内容项目委托代理销售服务范围：乙方负责本项目的全程代理工作：包括但不限于房屋销售、交付等。乙方在销售期内必须完成甲方对乙方要求的本案的销售工作。合同期内如遇到交房，乙方须配合甲方完成本案的房屋交付工作。第二部分委托销售代理方式、代理期限及双方的权利与义务第一条：委托销售代理方式及期限1、项目委托代理销售方式，采取下列第1种方式进行：1）独家销售代理：即甲方委托乙方独家代理销售本项目中的代销商铺，写字楼，公寓，除本合同另有约定外，甲方不能自行销售或者另行委托第三方代理销售。2）一般销售代

3、理：即甲方在委托乙方代理销售本项目的同时，拥有自行销售或选择其他第三方中介通路和渠道进行本项目分销的权利。2、在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方及其关联公司不得代理本项目半径2公里内其它公司及与本项目有竞争关系的房地产项目。3、本协议代理服务期限自__________年___月___日至__________年___月___日，本合同到期后，经甲、乙双方协商，可延长本协议，并就此签订补充协议。4、本协议中所涉及代理方式为全程代理方式。第二条：双方的权利与义务（一）、甲方的权利与义务1．甲方的权利1）甲方对乙方销售承诺、销售事

4、务、售楼房款的收取、销售合同的签定、房屋的交付等全部代理服务事项享有知情权。2）甲方享有对乙方完成销售目标的制订。3）甲方享有依据销售目标、销售服务的考核情况提出更换乙方销售人员的权利。2．甲方的义务1）甲方应保证其项目的合法性，可依法销售，甲方按规定申办与本项目销售相关的法律文件，并向乙方提供进行代理销售本项目所必需的法律文件及相关资料，以便乙方全面、准确和清晰的向购房者进行介绍。2）甲方承担本项目销售中心的建设、内部装潢及设备添置等费用（其中包括沙盘，投影，楼书，宣传折页等必要销售道具的）。3）甲方承诺可售房源数量不低于双方

5、确定的乙方完成销售目标的商铺数量。具体可售商铺与销售目标可由甲乙双方根据市场情况协商一致后调整，并作为本合同附件。4）甲方应及时向乙方支付本协议中约定的各项代理费用。5）甲方向乙方提供本项目销售中心一处，作为甲乙双方以及相关合作单位的现场工作场所。（二）、乙方的权利与义务1、乙方的权利1）乙方享有该项目在媒体广告和对外宣传资料上的销售代理署名权，署名权仅限于在本合同规定的项目文本销售资料上。2）乙方享有在合作期内依本合同约定结取销售代理费的权利。3)按本协议约定，如甲方无正当理由延迟支付合同所约定的销售代理费超过10个工作日的，

6、乙方有权书面要求终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金按总代理佣金的10%结算。2、乙方的义务1）乙方在销售期内必须完成甲方委托乙方对本项目的房屋销售、交付既全程代理工作，并配合甲方完成合同抵押、银行接洽、产证办理。乙方应根据甲方的项目情况及销售目标，开展下列工作：●派送销售资料、售楼书等；l安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；l利用各种形式开展多渠道销售活动(房展会，商圈巡展等)。并配合甲方进行下列工作：l制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等）；l根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；l按照甲

7、乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；2）乙方须在签订本协议前向甲方提供销售工作小组全体人员名单及其资格材料，供甲方审核同意，并应根据甲方的要求及时调整工作小组人员结构，该名单作为本协议附件。3）乙方须按甲方要求，及时、正确地将来电来访客户和成交客户的资料输入到甲方指定的客户管理系统。4）乙方各项服务行为须规范且符合国家与河北相关之法律、政策规定，如乙方因为操作不当触犯国家与河北相关法律及政策规定，则由乙方自行承担由此引起的法律后果及赔偿，并同时赔偿甲方由此遭受的全部损失。5）乙方在销售代理过程中，应根据甲方提供的销

8、售资料，楼盘情况向客户如实介绍，依法销售。不得超出甲方认可的《销售手册》以及经甲方书面确认的其他销售文件对客户进行夸大、隐瞒之介绍，亦不得未经甲方认可擅自向客户承诺。6）乙方在销售中心进行销售工作，现场人员的着装、工作环境、工作时间、工作要求、销售行为及销售程序