土建合同范本(费率)

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1、合同书合同编号：□□□□-□□□□-□□-□□□□-□□签约地点：甲方：乙方：为确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商达成一致，签订本合同。一、工程概况工程名称：工程内容：建筑施工图所包含的内容二、承包方式包工包料。三、合同价款本工程定额采用鄂建（2003）43号文颁发的《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》。土建工程人工费按（）元/工日，安装人工费按（）元/工日执行。机械费执行定额价，在合同实施期间内不调整。1、综合费（含施工组织措施费、安全防护、文明施工、

2、环境保护费、间接费、规费、利润等一切费用）。土建工程按直接费的（）%执行，安装工程按人工费的（）%执行。2、税金按（）%执行。3、水电费由乙方装表计量，据实扣除。4、治安管理费按总造价的（）%扣除。75、主材执行以下价格：（例如：水泥（）元/吨，中粗砂（）元/立方，卵石（）元/立方），其它材料价格按签订合同当期《兴发集团建筑安装材料价格表》执行，施工期间建筑钢材价格浮动±5%以内，不锈钢价格浮动±2.5%以内，其他建筑安装材料价格浮动±10%以内时不予调整。缺项部分以双方签证为准6、其他事项严格按照甲方《兴发集团项目建设管理办法》执行。四、合同工期1、开工日期：2、竣工日期

3、：3、若因发生地质灾害等不可抗力影响或因甲方原因造成工期延误，经甲方确认后工期可相应顺延。4、乙方必须确保工程按期完成，除上述原因外的其它任何情况（包括一般的设计变更、气候变化、交通影响）都不能作为延误工期的理由，若乙方不能确保工程工期，每迟延一天则按贰仟元/天向甲方支付违约金，此款甲方可从支付给乙方的任何款项中扣除，此赔偿费的支付并不能解除合同规定的乙方的其它任何责任。每提前一天按壹仟元/天对施工方进行奖励。五、质量标准工程质量标准：工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格等级。六、双方一般权利和义务1、甲方责任及义务1.1负责征地、拆

4、迁工作，并承担所发生的一切费用。1.2负责向乙方提供设计图纸及技术资料三套，并组织图纸会审和技术交底。1.3参与各工序完工后的工程质量认可及工程数量的签证。71.4负责联系、协调与工程有关的事宜。1.5按合同规定按时支付工程款。2、乙方的责任和义务2.1严格按《建设工程质量管理条例》及甲方提供的图纸进行施工，若需变更，必须经甲方会同设计部门商议确定后方可施工，若发现图纸有错误，应及时以书面形式呈报甲方。2.2严格执行规范及技术标准，保证进场材料质量及施工质量。乙方应在开工前3日内向甲方提交真实合理且可操作的施工组织设计，经批准后严格按施工组织设计进行施工。如在施工过程中发现

5、有达不到质量要求或有违反操作规程的，甲方有权责令乙方返工，返工的经济损失和造成工期延误的责任由乙方负责。2.3服从当地行业主管部门的质量监督管理，按规定进行质量检测。隐蔽工程必须经甲方现场施工管理人员和现场监理检查验收合格后，方可进入下道工序的施工。2.4工程竣工验收时，应按《建设工程施工监理规范》、《建设工程档案管理规范》向甲方提供竣工图、工程技术档案各三份。凡竣工图、工程技术档案不完整、不规范，甲方对工程不予竣工验收。2.5负责及时填报各种隐蔽工程记录，做好中间分部分项工程的检查验收和等级自评工作，按技术规程、规范要求提交各种检验报告，对所承建的工程质量必须确保达到合格

6、等级，争取优良。2.6按规定负责已完工工程的成品保护，为此所发生的一切费用均由乙方自行承担。2.7负责施工场地的清洁，交工前应拆除施工中的临时设施，做到工完场清。72.8乙方不得以任何形式转包、分包工程。2.9工程开工后，乙方必须安排五大员指导现场施工。七、质量检查与验收1、乙方应认真按照标准、规范和设计要求施工，随时接受甲方代表、监理代表、监督检测单位的检查检验，为检查检验提供便利条件，检验不合格的按照甲方代表或监理代表的要求返工，直到符合合格条件为止，并承担返工费用，造成工期延误的，由乙方承担责任。2、隐蔽工程验收在乙方自检合格后24小时内通知甲方，经甲方代表与现场监理

7、验收合格并在验收记录上签字后，才能进行隐蔽和继续施工，验收不合格的由乙方在限定的时间内整改后重新进行验收，造成工期延误的，由乙方自行承担责任。3、甲方不能按时组织验收的，须在确定验收时间24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时，若甲方不能按上述时间组织验收，则乙方可自行组织验收，甲方应承认验收合格，除非甲方有证据表明乙方的验收行为当中存在瑕疵行为。八、竣工验收与结算1、工程具备验收条件后，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工验收资料和竣工验收报告一式四份，甲方收到验收报告后应在7日内批准