装修合同范本(成都市)

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1、成都市装饰装修合同条款发包人：承包人：公司地址：营业执照号：电话：　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　第一条工程概况　　1.1工程地点：______________________________________。　　1.2工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。　　(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表

2、)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表)。(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。　　1.3工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。　　1.4合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元。　　第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发

3、包人、承包人各一份。(装修工程设计图纸)。　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________m2/元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。　　第三条发包人义务63.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。　3.2提供施工期间的水源、电源。　　3.3负责协调施工队与邻里之间的关系。　　3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　3.5施工期间发包

4、人仍需部分使用该居室的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;　　3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。　　第四条承包人义务　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;　　4.3保证给排水管道的畅通;　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)。　　第六条工期

5、延误　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　　(1)工程量变化和设计变更;　　(2)不可抗力;　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。　　6.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　6.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。6　　6.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内

6、由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。　　第七条工程验收和保修　　7.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;　　(3)木工吊顶,木制品完工;　　(4)油漆工程完工;　　(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。　　7.2工程竣工后，

7、承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。　　7.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。　　第八条工程款支付方式　　8.1双方约定按以下方式支付工程款：(1)合同签定后，签定合同发包人按约定分两次直接向承包人支付工程款，即：第一次付款￥第二次付款￥　　8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工

8、程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。　　　6　　第九条合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：　　(一)提交成都市装饰协会仲裁;　　(二)依法向人民法院提起诉讼。　　第十条几项具体规定　　10.1工程施工而产生的垃圾，由承