装修项目工程施工合同

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1、装修项目工程施工合同书合同编号：XX开发有限公司（以下称甲方）为了对XX酒店康乐中心项目进行装修，委托XX装饰工程公司（以下称乙方）为XX酒店康乐中心装修工程的承包单位。甲、乙双方经充分协商，达成一致意见，并于20X年XX月XX日在签订本合同书。第一条合同文件下列文件是本合同的组成部分，具有同等的法律效力。1.投标报价文件；2.经双方确认进入合同的其它文件。当上述文件与本合同规定不同时，以本合同规定为准。第二条项目承包内容1．承包内容地面、顶棚及排水沟防水处理；康乐中心装修。第三条合同价格和承包方式1.

2、本合同采用单价承包方式，合同总价为人民币XX元（小写RMB￥XXX元）。2.本合同施工的用水、用电由乙方自行解决。3.对合同外增加的项目，双方按本合同的报价原则商定价格。4.措施项目费用不随工程变更而调整，在合同履行期间，该费用属于总价包干费用。第四条工程监理甲方委托XX建筑工程咨询监理有限公司为本项目的监理单位，负责本项目的监理工作。第五条工期本项目施工工期为100天（日历天），具备开工条件，监理工程师向乙方发出开工令，开始计算工期。第六条工程计量1.本合同附件《工程量清单》中的工程量为估算工程量，实

3、际发生的工程量由监理审核、甲方认可后作为结算工程量。2.乙方在完成隐蔽工程施工后，须及时通知监理单位到现场进行验收和丈量相应的工程量后，才能进行下一步的施工。否则，甲方有权拒绝支付该部分工程量的工程款。第七条工程价款的支付1、预付款合同签订后10个工作日内，甲方向乙方一次支付合同预算价格的20%作为预付款。预付款从进度款中计扣。2、进度款工程进度款按月完成工作量进行支付，支付净额按下式计算:支付净额=本月完成金额-合同总价×20%(预付款)-本月完成金额×5%(质量保证金)。3、完工结算款工程通过竣工验

4、收后，办理合同结算手续，并在7个工作日内支付完工结算价款。4、工程质量保证金工程质量保证金为工程完成金额的5%，分别在第七条第2款、第3款中扣取。5、工程保修和质量保证金的归还办法本合同工程的保修期为1年。若在保修期内，出现因施工质量引起的工程损坏时，乙方须自费及时修复。否则，甲方有权委托他方修复，费用从质量保证金中开支。质量保证金在保修期满后，经监理同意，由甲方一次支付给乙方。质量保证金不计利息。第八条施工管理1.在本项目施工中，乙方的人员和设备的安全责任由乙方负责。2.施工临时设施的布置需经监理人批

5、准后才能实施。3.在本项目施工中，乙方须严格遵守和执行甲方有关施工安全、质量、现场管理等规章制度，并受甲方和监理单位监督。4.乙方在进行现场施工时，应严格按监理工程师的指示。5.乙方不得随意排放固体物、油污、未经处理的生产生活废水。第九条报告及相关资料的提交项目竣工验收后，乙方向甲方提交竣工资料（包括电子版）。第十条争议的解决及仲裁1．合同执行过程中或与合同有关而产生的所有争议，应通过双方友好协商来解决。2．如果通过协商或调解不能达成协议，则一方可在向另一方发出通知的30个日历天之后，将争议提交仲裁。仲

6、裁在合同签字地点机构进行。仲裁裁决为最终裁决，对双方均具有约束力。除非在仲裁裁决书中另有规定，否则，仲裁费由败诉方承担。第十一条合同生效和终止1．本合同正本一式贰份，双方各执壹份，副本捌份，双方各执肆份。2．本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效；项目完工验收符合要求，并结清工程款后，合同终止。分部分项工程量清单计价表工程名称：XX工程序号项目名称计量单位工程数量金额（元）备注综合单价合价1分部分项工程量清单计价合计元225503.111.1排水沟清理、冲洗m64002.4915936.0

7、01.2实心砖墙1、灰砂砖砌120砖墙m31.2403.57484.281.3墙面零星抹灰1、1：2.5水泥砂浆批荡，厚20mmm25057.112855.501.4砂浆防水(潮)1、1：0.5水泥油掺适量膨胀水泥涂刷拉毛做水沟底及沟侧防水层，厚3mm2、1：2水泥砂浆掺适量膨胀水泥做水沟底防水垫层，沟底与沟侧做R10园倒角，沟底与沟侧接位水泥砂浆防水层厚30mm~70mm3、水泥粉洒在水泥砂浆防水层面上做光面处理m25085.844292.001.5挖槽埋管（侧墙面）1、人工凿槽，槽宽100mm，深1

8、00mm2、暗设Φ40PVC管3、水泥砂浆敷平m10090.309030.001.6挖槽埋管（地面）1、人工凿槽，槽宽100mm，深100mm2、埋5#槽钢3、水泥砂浆灌注敷平m20091.6618332.001.7顶拱安装排水管1、风镐岩体开孔2、安装Φ40PVC排水管引水m120097.62117144.001.8裂缝处理（宽200mm）1.基面铲除2.贴接缝胶带3.满刮腻子一道4.刷白色乳胶漆二道m4013.62544.801.9变形