消防、通风、弱电工程合同

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1、编号：消防、通风、弱电分包合同工程名称：发包方（甲方）：分包方（乙方）：日期：年月日6发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本项目消防通风工程合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1.1、工程名称：1.2、工程概况建筑面积（此面积为暂定面积数，工程结算时以“评审中心”评审的实际面积为准）：平方米。地上层，地下层；檐高约米，框架结构；1.3、分包方式：包人工、包安全、包质量、包进度、包材料及机械等。1.4、分包工作内容：按

2、照施工图纸、变更洽商及规范要求完成全部工程，（从开工至竣工验收及质保等所有的工作）。1.4.1消防系统包括以下分系统：消防喷淋系统、消防栓系统、消防报警系统、消防泵房、地下室气体灭火系统、防火门与防火卷帘门以及消防检测（其中消防检测为受甲方委托，代为选择专业消防检测公司）等。1.4.2通风系统包括以下分系统：防排烟系统、新风通风系统、空调水管道系统等。1.4.3弱电系统包括以下分系统：保安监控系统、入侵报警系统、网络交换系统、停车场管理系统、有线电视系统、楼宇自控系统以及综合布线等。1.4.4以上各个系统的施工以甲方所提供的设计图纸为准，承包方式为包工包料。如

3、因设计图纸或其他原因产生的变更洽商，需在甲乙双方以书面形式达成协议或予以明确后，乙方方可进行相应的施工。1.4.5在以上三个系统中，如果甲方对某个系统中的分系统需要单独分包给其他施工队的，须在乙方对该分系统进行施工前，与乙方协商并达成共识后，才能分拆出去，独立发包。第二条作业人员分包方根据工程需要向发包方提供作业人员不低于名，且须满足进度要求。第三条合同日期开工日期：年月日；竣工日期：年月日，以上为暂定工期，具体工期以发包方要求的工期为准。3.1总工期：总工期共期个日历天（为日历工期，包含休息日、国家法定重大节假日）。3.2延期开工：乙方不能按期开工的，应提前

4、2日以书面形式通知甲方，如甲方5日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延。3.3暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在26个工作日内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方不可继续施工，由此造成的损失由乙方承担。3.4工期提前3.4.1提前竣工的条件应是乙方采取并经甲方书面确认可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在5日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施。第四条设计4.1设计图纸及技术文件

5、的提供方式：由甲方向乙方提供施工设计图纸。设计图纸及技术文件的知识产权归甲方所有。4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。第五条工程价款5.1本工程各个系统与分系统的价款金额为暂估价（不包括主材和设备）。本工程三个系统的工程总造价（暂估价）为：，其中各个系统的价格为：5.1.1消防系统：其中各个分系统的暂估价，消防喷淋系统：、消火栓系统：、消防报警系统：、消防泵房：、地下室气体灭火：、防火门：、防火卷帘门：、消防检测：。5.1.2通风防排烟系统：其中各个分系统的暂估价，防排烟系统

6、：、新风通风系统：、空调水管道系统：。5.1.3弱电系统：其中各个分系统的暂估价，保安监控系统：、入侵报警系统：、网络交换系统：、停车场管理系统：、有线电视系统：、楼宇自控系统：、综合布线：。5.1.4乙方同意各个系统中每一种工程项目的具体计算价格双方可另议清单报价一份，作为申报工程进度款用。在提前告知乙方的情况下，甲方有权把本合同中涉及到的任何材料和设备剔出，并独立采购。双方在办理结算时，甲方按预算清单中的材料和设备价格从本合同总额中直接扣除相应价款即可，但乙方须向甲方提供与产品相关的技术指导并确保验收合格。5.2本工程价款及结算以“财政投资评审中心”评审结

7、果为最终结算依据。第六条工程价款支付方式6.1无预付款。6.2工程进度款的拨付以本合同的暂估价为计算标准。6.3每月25日前，乙方向甲方申报进度款，在下月10日前甲方按上个月审定工程量的70%支付工程款；在所有材料与设备安装完毕后，向政府相关部门申请工程验收前（消防系统须在消防检测公司进场检测前），支付工程总价款以及洽商增补工程款的80%；经验收合格后两个月内支付工程总价款以及洽商增补工程款的15%；保修期满十日内，支付工程总价款以及洽商增补工程款的5%。6.46乙方进场施工后，以各个分系统为基础按每月实际完成的工程量向甲方申报进度款。甲方有权在乙方所报分系统

8、的工程量累计已达到该分系统工程总量的3