出租房(房屋租赁合同)细节

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1、租房合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身份证号:根据《合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将营业房出租给乙方使用，乙方承租甲方营业房事宜达成如下合同条款，以便共同遵守。第一条坐落设施情况：1、甲方出租给乙方的营业用房位于开盛商贸餐饮城（美罗城），地址泾川县城农林北路A区（）号。2、租房的设施：地弹门、卷闸门、日光灯套，暖气组，内设水、电、排气管道，均系新设备，使用正常。第二条租赁期限：1、该租房期限为年，自公历年月日至年月日止。2、合同生效后，甲方必须在年月日前将租房交乙方使用。3、租

2、赁期满甲方有权收回出租房，乙方应如期交还，乙方如要续租，则在租赁期满一月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，甲方同时应在租赁满一个月之前书面通知乙方。第三条租金及支付方式：1、该租赁房租期租金为元（大写）：万仟佰拾元整。2、租金自签字之日一次付清即元（大写）：万仟佰拾元整。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第四条租赁期间双方权利责任：1、甲方有权监督乙方对该租房的使用情况，如乙方不服从管理（含物业）或随意改变使用用途，甲方有权终止合同，收回租房并按违约处理。2、甲方提供的租房及设施如有损坏，照价赔偿或修复原状。3、乙方对该租房不得

3、随意转让、买卖或抵押，如转让须取得甲方同意交回使用权，乙方须在甲方同意后才可在租期未满之前向他人转让。4、乙方应遵纪守法、合法经营，如有违法，出现丢失物品，火灾、人身等一切事故造成损失及有关部门处罚，乙方承担全部责任。5、乙方向甲方交租房押金元（大写：），租赁期满后，租房及设施完好无损，甲方如数退回乙方押金。第五条违约责任：合同生效后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得随意解除、终止合同（除不可力抗因素导致合同无法履行外），如有违纪，应向另一方支付本合同租金总额的50%违约金及造成相应损失。第六条争议解决本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决或

4、申请调解，协商或调解解决不成的，乙方向有关管辖区的人民法院提起诉讼。第七条其他1、租赁期满合同自然终止。2、租赁期满，甲方有权收回租房，乙方应无条件按期交回，否则每逾期一天，乙方应向甲方支付元（大写：）违约金，以此类推，按天计算直至将租房收回，还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。3、本合同一式两份，自双方签字后生效，双方各执一份。4、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充合同，补充合同的条款与本合同有同等效力甲方：乙方：电话：电话：年月日