农村土地流转合同1

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1、农村土地流转合同流转合同编号：甲方（出让方）：土地承包经营权证号：住址：乙方（受让方）：住址：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、土地流转的时限从年月日至年月日止。三、土地流转数量及费用。甲方将承包耕地亩流转给乙方经营，流转费用400元/亩、年。四、付款方式及时间土地流转费每年分次支付，在每年

2、月日前付清。五、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：①协助乙方按照合同的约定使用流转的土地，帮助协调乙方与其他农户之间发生的用水、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。六、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主的生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权茯得相应的补偿。2、义务：①在国家法律法规和政策允许的范围内

3、从事生产经营法动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地被不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同其内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕。七、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的；③不按时交纳土地流

4、转费用的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。九、合同纠纷的处理如双方发生合同纠纷，可协商解决，协商不成的，可请求乡镇人民政府、村民委员会调解，双方不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。十、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由甲方享有。2、在合同期内流转土地应交

5、纳的水费由乙方承担。3、合同期内，经甲方同意后乙方可以将土地流转给第三方经营。4、合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下，乙方可优先受让。5、合现一经签订，即生法律效力，任何一方不得单方违约，否则违约方应赔偿对方的全部损失。本合同未尽事宜由双方共同协商一致后，另行商定。6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地发包方、甲方所在地区镇农经站（鉴证方）各执一份。甲方代表签字：乙方单位签章（或代表签字）：年月日