温州市建筑装饰工程合同

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1、总编号分类编号温州市建筑装饰工程合同施工合同工程名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）：年月日温州市建设局监制温州市工商行政管理局温州市建筑装饰工程施工合同协议条款发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，依据建设部、国家工商行政管理局颁发的《建设装饰工程施工合同示范文本》，并结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第1条：工程概况1.1工程名称：1.2施工地点：1.3承包范围：1.4承包方式：包工包料包清工部分承包1.5工期：

2、本工程双方约定自年月日开工，于年月日竣工，总工程期限为天。1.6工程质量：1.7合同价款：本合同工程承包造价为元（人民币）（大写）第2条：合同文本及解释顺序2.1协议条款2.2合同条件2.3洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议2.4招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件2.5施工图纸或作法说明，本市现行确定及调整工程造价的有关规定2.6按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供工程量清单2.7标准、规范和其他有关技术资料、技术要求2.8国家和本市关于施工合同管理的规定2.9当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不

3、影响工程进度的情况下，由双方协商解决，双方意见仍不能一致的，按照第12条约定的办法解决。第3条甲方工作3.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。开工前接通施工现场所需的水源、电源，并承担水、电费用，并向乙方说明注意事项。转移现金，银行存折，金银首饰及其他贵重财产。负责办理施工所涉及的各种申请，批件等手续，并承担相应费用。3.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验

4、收、变更、登记手续和其他事宜。3.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同在应明确，并将合同副本交乙方份。3.4负责解决施工中临时使用公用部分等施工保障问题，负责保护周围建筑物（或房屋）及其装修、其他需保护事项，并承担相应费用。3.5如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线的，甲方必须到有关部门办理相关的审批手续，否则乙方有权停止施工，并对所拖延的工期按实际天数进行顺延。3.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第4条乙方工作4.1参加甲方组织的施工图

5、纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。4.2指派为乙方代表，全权负责本合同的履行。按要求组织施工，保质、质量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4.3严格按照施工图纸或做法说明进行施工，执行有关施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及其他施工规定，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编程工程结算。4.4严格遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）

6、的关系。4.5施工中，未经有关部门批准或甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。第5条关于工期的约定5.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。5.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。5.3因乙方责任，不能按时开工的或中途无故停工，工期不予顺延。5.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第6条关于工程质量及验收的约

7、定6.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建设装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001）、《建设安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量验收标准。6.2本工程质量应达到国家质量评定标准。6.3甲、乙双方及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期可予顺延。6

8、.4因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量和工期延误，其返工费用应由甲方承担，工期应予顺延。6.5由于乙方原因造成工程质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。6．6工程竣工，乙方应通知甲方验收，甲方在接到通知日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时