老年公寓设计合同

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1、建设工程设计协议书（民用建设工程设计合同）工程名称：工程地点：发包人：（由设计人编填）设计证书等级：乙级发包人：设计人：签订日期：2013-5-9中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局4发包人：设计人：发包人委托设计人承担，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》。1.2《中华人民共和国建筑法》。1.3《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.5建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：3.1工程名称：。3.2设计指标

2、：总体建筑面积为：约20000平方米，包括但不限：老年公寓电、暖、消防规划设计及配套施工图等。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件1、设计任务书、建筑施工图（电子档）、方案设计确认单。第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1施工图纸（电、暖、消防）6合同签订日起15天精装2套、平装4套第五条本合同设计收费总费用为4.5万元人民币（大写：肆万伍仟元整）不含税。设计费支付进度：合同签订后三日内，甲方支付合同款的50%定金，计2.25万元人民币（大写：贰万贰仟伍佰元整），图纸交

3、付甲方，经甲方认可并符合国家相关标准后，支付乙方合同款的40%，计1.8万元人民币（大写：壹万捌仟元整），乙方免费提供技术服务，4待工程竣工验收后三日内支付尾款0.45万元人民币（大写肆仟伍佰元整）。（注：本费用乙方不提供发票，合同履行后定金折抵合同款）第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。6.1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，

4、设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.2设计人责任：6.2.1设计人应严格按照国家和地方技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，技术经济指标符合国家有关规定，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责，如不符合上述要求，给甲方造成的损失，有乙方承担全部赔偿责任。6.2.2设计合理使用年限为50年。6.2.3设计人按本合同第五条规定内容、进度及份数向发包人交付资料及文件，提交各阶段文件实际时间以合同生效日为起始日期，顺延计算。6.2.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查

5、，并根据审查结论负责必要调整补充。设计人按合同规定期限交付设计资料及文件，开始施工后，负责向发包人及施工单位进行设计交底，处理有关施工过程中设计问题，进行设计变更，参加竣工验收及其他需乙方协助工作等技术服务工作。6.2.5设计作品知识产权归甲方所有，设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.6发包人有义务在设计人提交阶段成果之日起七个工作日内对设计人提交的阶段成果进行评审，如果超过七个工作日后设计人未得到发

6、包人提出的成果修改（评审）意见时，则视为发包人默认设计人的成果已通过评审（或发包人已认可了设计人的成果）。第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量进行支付。47.2发包人应按本合同第六条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人应按

7、合同约定期限完成设计，每逾期一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期30天以上时，甲方有权解除合同，并不承担设计费用。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，如因此给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。7.4如发包人要求设计人对已同意且已完成的设计作较大修改，这应被视为额外的服务项目，收费应由双方协商解决。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他8.1发包人要求提供现场服务及派专人留驻施工现场进行配合时，设计人应提供协助。8.2设计人为本合同项目所采用的国家

8、或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，另行协商。8.5本合同发生争议，双方当