装修施工合同书

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1、装修施工合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：发包方（以下简称甲方）：住所地址：电话：承包方(以下简称乙方)：电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律，法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条　工程概况1.1工程地点：1.2工程内容及做法详见工程报价单．　1.3工程承包方式，双方商定采取乙方包工包辅料，甲方提供主材．（即地砖、瓷砖、木地板、洁具、整体厨房，房门，衣柜移门，灯具、开关面板、锁具，五金挂件等乙方未报价的所有材料）1.4工程期限

2、天开工日期__2012______年___月____日竣工日期_____2012___年____月___日1.5本工程合同金额：金额大写：1.6付款方式如下：第一次：开工前付工程的（即水，电工开始）50%第二次：木工进场前付工程的30%第三次：工期过半（即木工收口，油漆工开始前）付15%第四次：工程竣工验收合格撤场前付5%第二条工程监理本工程实行工程监理，此协议乙方同时具有监理义务。第三条施工图纸3.1乙方设计图纸（图纸为合同中的一部分）图纸一式二份，甲方、乙方、各执一份；3.2图纸甲方签名确认后方可施工，施工项目成型后，如不是质量问题甲方要求变更，变更费由甲方承

3、担。第四条　甲方工作　　　　4.1　开工前为乙方入场创造条件；4.2　免费提供装修期间水电源；　　　　4.3　负责协调邻里关系；　　　　4.4　负责办理装修审批手续交纳物业管理押金；4.5　工程材料进场验收，质量，进度的监督,负责竣工验收。第五条　乙方工作5.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2　严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境；5.3保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5.4保护好原室内陈设，保证室内上下水管道的畅通。　　　　　　　　　　第六条工程变更6.1施工项目或施工方式如有

4、变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条　材料供应　　　　7.1　按本工程合同规定为包工包辅料包水电(详情见工程报价单)。第八条　工期延误8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延1．工程量变化或设计变更；　　　　2．不可抗力；　　　　3．甲方同意工期顺延的其它情况．8.2　因甲方未按合同约定其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延；8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质

5、量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。第九条　质量标准双方约定本工程质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。施工中如双方对工程质量发生争议，申请由技术监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由甲方承担。第十条　工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收：　　　1．材料进场验收2．木工完工验收3．竣工验收　乙方提前两天通知甲方验收，阶段验收填写工程验收单（见：工程验收单）工程款结清后办理移交手续．本工程验收合格后保修期为二

6、年．第十一条　工程款支付方式11.1双方约定按下列方式进行（见1.5、1.6款）；11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。11.3如乙方未按工程报价单项目施工的，有增减项目，应相应增加或减少项目的工程款第十二条违约责任12.1合同双方中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的

7、，由甲方负责；12.3因一方原因，造成工程无法继续履行时，该方应急时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿另一方相应经济损失；12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延。第十三条合同争议的解决方式13.1双方发生争议协商解决不成时，向区级人民法院起诉。第十四条几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运到物业指定的垃圾堆放地点，甲方负责支付垃圾清运费；14.2施工期间甲方将屋门钥匙一把，交给乙方负责人保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一把由乙方当场负责安装交付使用；14.3施工期间，乙方的作息时间按该小区

8、物业指定要