消防系统安装合同(终)

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1、“高诚·尚峰”消防通风系统工程施工合同发包方（甲方）：绵阳市高诚房地产开发有限公司承包方（乙方）：发包方：绵阳市高诚房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）本项目消防、通风系统安装工程由甲、乙双方友好协商确定由乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，为明确双方的责任、权利、义务，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，订立本合同。第一章工程项目及造价1.1工程概况工程名称:“高诚·尚峰”项目消防、通风系统工程工程地点:绵阳市游仙区东津路9号1.2监理单位:1.3资金来源：甲方自筹1.4承包

2、范围：1.4.1“高诚·尚峰”项目施工图纸设计的所有消防系统、通风系统安装工程；1.4.2甲方有权根据需要对承包范围和工程内容做出调整，而无须作任何解释。1.5承包方式及工程内容1.5.1消防系统、通风系统采购、安装、调试、报批、交验、检测、成品保护、质保期内维保等全部内容。1.5.2本工程范围内乙方与其他承包人的配合工作。1.6工程计价方式及合同价款：（1）本合同暂定总价为人民币260万元（大写：贰佰陆拾万元整），本合同暂定总价只作为支付工程进度款的依据，工程价款最终以双方结算为准。竣工结算依据2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相

3、关配套文件执行，措施项目清单(一)中只计取安全施工费、文明施工费、临时设施费，其费率按基本费率计算，其他措施费一律不计取；措施费以外的其他取费均按乙方取费证下限计取；工程所有材料由甲乙双方共同进行市场调查后，由甲方定厂认质认价执行。按前述规则计算出的工程价款总额由乙方让利下浮%后，作为竣工结算金额。（2）工程量按照设计图纸、设计变更和图纸会审计算。（3）工程所用设备、材料均由乙方负责采购。（4）乙方施工用水电费由乙方承担，按人民币元/每平方米建筑面积确定，从竣工结算金额中扣除。1.7施工工期：共日历天，从甲方通知乙方进场之日起计算。工期含政府相关

4、部门对工程进行验收所需时间在内。第二章合同、文件等解释顺序2.1.本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等；2.2.本合同条款；2.3.工程实物量、施工图纸、设计变更、现场签证；2.4.国家现行规范、规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料。第三章甲方驻工地负责人及相关权利和责任3.1.甲方驻工地总代表为：张建伟，负责合同履行，对工程进度、安全、质量进行监督，办理工程验收、变更，经济签证、材料价格认定等相关事宜；甲方的指令经甲方工地总代表签署后生效。3.2.甲方委托监理公司按国家监理条例和规范对本工程进行社会监理，乙方应按国家有关规定接受监

5、理工程师在甲方授权范围内的监理。监理工程师签署任何涉及工期、工程价款、工程量和工程质量的文件（含证明文件），必须事先经甲方审核同意，并在甲方审核同意后生效。3.2.1.本工程甲方委托张建伟对施工阶段的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。3.2.2.甲方有权根据或参照本合同，对乙方违反法律法规、规范规定以及本合同的违法、违规、违约行为进行处罚。3.3.甲方及监理负责监督检查工程质量、进度，负责协调设计图纸问题的处理、设计变更的签证以及工程进度款的支付、办理竣工结算等。3.4.根据房屋销售等实际需要，对施工现场布置进行调整

6、。3.5.如乙方不按合同要求进行施工，甲方或监理有权责令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方及监理验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。3.6及时审批并通过监理发出工程指令确保乙方能够正常施工。3.7与设计、监理、质监、总承包方、乙方等单位协调解决施工中遇到的技术问题。第四章乙方驻工地代表及相关权利和责任4.1.乙方必须按本合同及设计图纸、设计变更、图纸会审纪要进行消防系统、通风系统工程材料设备采购和安装施工，乙方管理人员在该工程（包括准备和收尾阶段），必须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更人员安排，必须提前两天书面上报甲方、监理

7、同意方可执行。乙方总代表易人，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。否则，甲方有权采取相应的处罚措施，直至解除本合同，乙方人员应无条件退场，由此造成的一切损失由乙方承担。4.1.1本工程乙方驻工地管理人员：4.1.1.1乙方项目经理：。4.2.乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，乙方授权项目经理办理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字后递交甲方。4.3.乙方上述主要管理人员和主要机械工作完成前须调离本工程，均须事先书面报告甲方，甲方书面批复同意后方能调离，否则甲方有

8、权处以2000至5000元／次的违约金。4.4.乙方项目经理、项目技术负责人、责任工长在消防系统、通风系统安装工程施工期间必须参加每周工