房屋转租合同怎样写房子转租需要注意什么

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1、房屋转租合同怎样写房子转租需要注意什么信法网房屋租赁合同范本专为您提供全面的房屋租赁合同样本，房屋租赁合同怎么写，房屋租赁纠纷，房屋租赁协议等关于房屋租赁合同的法律知识合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条转租房屋的基本情况1、甲方依法承租的座落于区路的房屋（以下简称“该房屋”）已（书面告知房屋出租人/按房屋租赁合同的转

2、租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将该房屋（全部/部分）转租给乙方。2、该房屋的建筑面积平方米。3、甲、乙双方对该房屋现有装修及设施、设备□有□无约定，如有，则详见附件一，且该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三

3、条转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第四条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关

4、调整事宜由双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：租金按个月为一期支付，第一期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为，先付后用（若乙方以汇款方式支付租金，则汇出日为支付日，汇费由汇出方承担），甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。第五条其它费用1、乙方应付的定金为　　整，乙方于支付给甲方。在本合同签订之后至租期开始之前，如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约，则定金由甲方没收。租期开始之后，上述定金

5、自动转为租金。2、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即人民币元。除本合同另有约定之外，租赁关系终止时，乙方将房屋及其附属设施向甲方交割完毕后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。未经甲方同意，乙方不得以保证金抵付租金等任何费用。3、租赁期间，使用该房屋所发生的　等费用由甲方承担，　等费用由乙方承担，双方应按单如期缴纳。4、该房屋租赁税按以下方式缴纳：□依法各自承担□由甲方承担□由乙方承担。第六条房屋使用要求和维修责任1、

6、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻

7、挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。因为转租时司法关系变得比较复杂作为承租人在转租房屋的时刻应当留意以下三点：其一须获得出租人的书面赞成其二转租刻日一般不得跨越原租赁刻日其三承租人不退出租赁关系既享有承担原租赁合同中的承租人权力义务

8、也享有承担新转租合同中的出租人权力义务当然其二和其三都可以在出租人和承租人和次承租人三方的协定中予以变革。信法网房屋租赁合同范本专为您提供全面的房屋租赁合同样本，房屋租赁合同怎么写，房屋租赁纠纷，房屋租赁协议等关于房屋租赁合同的法律知识房子转正当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款；（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落