园林绿化维护管理委托合同

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1、园林绿化维护管理委托合同委托方：（以下简称甲方）受托方：长沙双瑞物业管理有限公司（以下简称乙方）　　甲方将的维护管理委托于乙方，为进一步明确双方责任、权利、义务，经双方共同协商后，订立本合同。　　第一条 维护概况　　1.绿化地：区域为2.乙方无转委托权。　　第二条 维护管理范围　　1．行道树、丛植乔木、灌木、花草及草坪的养护管理。　　2．树穴、花坛、绿地的残花落叶及绿化垃圾的清理。　　3．对乙方超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的养护工作，甲方不予计量。　　第三条 质量要求及考核办法　　详见附

2、件《绿化养护标准》。第四条 委托管理期限　　委托管理期限为一年，从年月日起至年月日止。　　第五条 维护管理经费及付款方式　　1．本合同维护管理承包费一年共计（￥：元），因特殊原因增加的维护量对应增加维护管理费，甲方按双方确认的数量计费后增加。　　2．甲方签订合同之日起，分两次支付承包费，第一次支付时间为年月日；另一次支付时间为年月日；3.乙方请款前须提供付款申请及等额合法收据，否则甲方有权相应延付。　　第六条 违约责任　　1．若甲方违反合同约定，影响乙方目标管理，乙方有权要求甲方解决，经乙方书面

3、催告3日后甲方仍逾期未能解决，责任由甲方承担。　　2．若乙方违反合同约定，未能达到质量管理标准，甲方有权单方解除合同，未付费用不再支付（按实际工作日计算），另行选择维护管理单位。　　第七条 其它事项　　1．乙方聘用的园林绿化维护工人必须贯彻执行劳动法律、法规，及时发放工资，购买所属人员的人身意外保险和养老保险、失业保险等。乙方员工不与甲方产生直接或间接劳动、劳务关系。　　2．乙方于年月日起进入正常维护。　　3．乙方不得将此合同的绿化管理采取转包的形式转让给第三者。　　4．乙方不得擅自占用和改变绿

4、地及园林设施的使用功能。　　5.乙方应注意安全生产，一切安全责任事故概由乙方承担。6．因甲方所属园林绿化的乔木等栽植时间较短，能否成活尚不能确定。在乙方负责养护期间，乔木等绿植出现死亡等现象，乙方不负责赔偿。但乙方必需在高温季节适时洒水及时排水，确保植物不旱涝致死；严冬季节有效清除树枝上积雪，确保植物尤其是大树不被压断；适时施肥（肥料由甲方提供）。　　7.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应根据有关法律规定及时协商解决。　8.本合同之附件为合同有效组成部分，如合同与附件内容不一

5、致时，以附件为准。　　9.本合同一式两份，甲方双方各执一份，每份具有同等法律效力。　10.合同期满，甲方付清全部绿化养护承包费用后终止。　11.本合同自签订之日起生效，双方对合同有争议的，争议提交长沙仲裁委员会裁决。附件：绿化养护标准甲方签章：乙方签章：长沙双瑞物业管理有限公司代表人：代表人：合同签订日期：年月日绿化养护标准（二级）　一、养护工作量及效果(一)草皮　　1．每年对草皮修剪2-4次，保证草皮在10厘米以内。　　2．生长季节生长势良好，不枯黄，春季返青较好。　　(二)花卉　　1.花卉生

6、长繁茂，植株整齐，群体效果好。　　2.花卉应时开花，基本无病虫害和残花败叶。　3.花丛式花坛花卉整齐一致，不缺株。　(三)绿篱　1.适时修剪，保持篱顶篱壁平整。2.生长健壮，枝叶细密，基本不缺株段条，无明显脱脚。3.无明显枯枝黄叶，造成损害及病虫危害株数在5%以下，基本无虫网、灰网。（四）乔木1.生长茂盛，植株健壮，树冠完整。2.观赏类树木花果鲜艳，比较及时清除有碍观赏的败花、残果。3.叶色正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的株树在6%以下。无枯死枝杈，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。4.树体

7、基本无蛀杆害虫，具有虫粪、虫网等危害的株树在6%以下。5.同一路的行道树的修剪方式相同，主侧枝分布合理，剪口处理完好。二、日常养护实施方案（一）草坪养护：割草修整、浇水排涝、清除杂草垃圾。1.割草修整，一年2-4次，从4月到11月，具体视草皮生长情况而定。2.浇水排涝，浇水主要在夏季节，排涝主要在梅雨季节。3.清除杂草，清除杂草一般在春季杂草高发时不间断进行，夏秋季则定期清除。（二）绿篱养护：修剪、松土、防止防治病虫害、浇水。1.修剪，春秋嫩枝萌发后进行修剪整形。2.松土。3.病虫害防治，春季病

8、虫高峰期喷洒保护剂，防治剂，视病虫害发生情况适时喷洒，使用品种为无害农药。防治药物由甲方提供。4.浇水，在草皮浇水时附带进行。（三）乔木、花灌木养护：松土培土，修剪，浇水，病虫害防治。1.松土在春季进行，培土在入冬前进行。2.修剪，一年一次在冬季落叶后进行，常绿植物则在春季萌发前进行。3.浇水、病虫防治同绿篱同时进行。