房屋租赁合同(全面)

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1、房屋租赁合同出租人：（下称甲方）________________身份证号：___________________________承租人：（下称乙方）________________身份证号：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿基础上，经双方协商一致，签定本合同。第一章房屋情况房屋位置：__北京市朝阳区_______________________房屋间数：______________________________________房屋面积

2、：______________________________________房屋证件：______________________________________房屋证件号：_____________________________________第二章承租用途乙方租用上述房屋用途为居住如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章承租期限房屋租赁期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年_____月。甲方应于_______年_____月_____日前将出租房屋按约定交付乙方。（《房

3、屋交割清单》见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋租金押金后视为交付完成。第四章租金费用及付款方式1．租金：乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，___________/月，总计租金为人民币_______万_______仟_______百_______拾_______元整（RMB￥_______________）2．费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、煤气费、网络费、卫生费__________________________________________________，5

4、/5本合同中未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。3．支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押_______付_______。4．付款时间：乙方应于本合同所规定之房屋交付日缴纳首期租金共计人民币________万______仟______佰______拾_____元整（RMB____________元）并以甲方出具的票据为交款凭证，剩下各期租金交付日期：___________________、___________________、____________

5、______。5．押金：人民币___________________元整（￥：___________），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金、以及乙方应当承担的违约赔偿责任之外，剩余部分应如数归还给乙方。第一章租赁期间房屋修缮1．修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙

6、方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2．甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿.3．如因乙方本人或其应负责的其他人保管不当或不合理使用造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第二章不可抗力房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。第三章合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：a、延迟交付房屋达____日的。5/5a、交付的房屋严重不符合合同约定或影响

7、乙方安全、健康的。b、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。c、____________________________________________________。1.乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方拖欠租金达______日的。b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；c、擅自改变房屋用途的。d、擅自拆改或损坏房屋主体结构的。e、欠缴各项费用累计达__________元的。f、________________________________________________________。5．其

8、他法定的合同解除情形。第一章违约责任1.甲方有第七章第三款约定情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金，乙方有第七章第四款约定情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约