装饰装修工程施工合同(可签单双包工)001 (1)1

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1、装饰装修工程合同甲方（发包方）：负责人:（）联系电话：乙方（承包方）：负责人:（）联系电话：按照《中华人民共和国合同法》及全国室内装饰设计、施工企业管理规定相关规定及其它有关法律、法规，结合本工程具体情况，双方（）以下简称甲方与（）以下简称乙方，在平等、自愿、友好协商的基础上，就工程的有关事宜，达成以下协议：第1条工程概况:1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包施工范围和承包方式：1.4、工程施工面积、单价：室内面积，单价元，室外、外立面面积,单价元，1.5、工程款：本合同工程总造价为人民币元，金额大写：元整。1.6、双方同意并确认的工程内项目：1.7、工期

2、：本工程自年月日开工，于年月日竣工，总工期天。(具备开工条件时计算工期）。第2条甲方的责任和义务2.1、开工前甲方配合乙方清除影响施工的障碍物。2.2、甲方应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件。2.3、甲方负责提供本工程施工所需材料。2.4、甲方有责任对工程质量、进度进行监督和验收。2.5、甲方负责专业技术安装及机械设备材料加工,家具的制作安装。2.6、甲方负责砌体，粉刷及防水土建工程。2.7、甲方负责消防，空调的水电路及系统弱电施工及安装。2.8、甲方负责材料运至现场指定位置。62.9、甲方负责此工地税收及相关职能部门的报建手续及有关费用，如消防，城管，装饰办

3、，工商等相关手续。2.10、甲方负责现场临时电箱，并且无偿为乙方提供施工水电。第3条乙方的责任和义务3.1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。3.2、乙方负责现场的施工安全。3.3、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.4、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复。3.5、乙方负责施工机具的购买和消耗，消耗品自备，（如切割片，钻头等）3.6、乙方要依据施工图和实际工程量、施工进度，提前书面向甲方提交用料清单.3.7、

4、现场造成材料浪费，乙方负责。3.8、工程竣工后，乙方应提前通知甲方验收，验收合格，甲方书面确认后，甲、乙双方商议办理移交手续。3.9、乙方负责现场安全文明施工。材料现场搬运，现场应做到工完场清，垃圾清理至现场甲方指定位置。3.10、施工时，乙方开料、下板应采用节约材料的方法，定制工具箱，用于放置辅料配件，不得随地丢弃、不得浪费。3.11、乙方有义务指导及配合其他工种施工。第4条关于工期的约定4.1、依据双方拟定的施工方案、施工进度计划，合同生效、施工现场已满足开工条件，甲方要求乙方进场施工，因乙方责任，不能按期开工、开工不足或中途停工，影响工期，工期不顺延。4.2、乙

5、方应提前一天通知甲方进行隐蔽工程和中期工程的检查预验收，并要书面注明需要检查验收的部位和工程量。验收合格，甲方签字生效后，乙方才能进行下道工序的施工工作。验收不合格，甲方书面通知乙方限期整改，工期不顺延。4.3、由于甲方某些材料供应耽误时，乙方应及时向甲方提交书面申请，确因此工种工人无其他事可做，双方协商工期顺延，如耽误时间过长应支付乙方误工费用。4.4、因停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工时，乙方应及时向甲方提交书面申请，经甲方书面确认的，工期相应顺延。4.56工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由

6、乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。4.6工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。如工程完工，甲方未经验收，营业或者试营业视为工程验收合格。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家制订的

7、现行施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、竣工时，本工程质量按照国家质量评定标准必须达到合格等级。5.3、竣工条件包括：5.3.1、所有施工图描述项目全部完成；5.3.2、所有功能均达到正常使用状态；5.3.3、没有明显的工程工艺缺陷。第6条关于工程价款及结算的约定6.按施工进度及相关约定，按以下方式支付工费：付款方式付款比例付款金额工程竣工后，业主组织验收合格并与公司决算付清尾款后，结算余款，工程款的3%作为质量保证金，在竣工后一年后付清，在保修期内保修责任按(7.7)条执行。第7条其他约定7.1、乙方在本合同签署5日内依施工图和作法说明列出所