车间租赁合同

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1、金盾洗涤公司酒店布草洗涤车间租赁合同出租方(以下简称甲方)：惠州市惠阳区金盾洗涤有限公司承租方(以下简称乙方)：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，由乙方租用甲方酒店布草洗涤车间，并达成如下协议，以供遵守：一、租赁物位置、面积、功能及用途1甲方将位于的酒店布草洗涤车间租赁于乙方经营管理。租赁物面积为620平方米。2.乙方在租赁期间独立自主生产管理，并自负盈亏。二、租赁期限1.租赁期限为10年，即从2013年7月1日起至2023年6月30日止。2.乙方租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。三、租赁费用及

2、相关事项1.租金甲乙双方约定前五年（2013年7月1日至2018年6月30日）每月租金为人民币伍万元整；后五年（2018年7月1日至2023年6月30日）每月租金为人民币伍万伍仟元整。所有租金均为税后租金。2.支付方式自合同签订之日起，乙方须在次月20日前分两次交清上月租金和上月的水、电、蒸汽等费用。次月10日交清上月租金，次月20日交清上月的水、电、蒸汽等费用。四、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金。2.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督，但不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 3.如乙方未按时向甲方支付租金并逾期十天，甲方

3、有权中止合同。4.甲方须提供宿舍楼的四楼整层作为宿舍及办公用途供乙方使用。甲方必须保证供电，供水及其他为使乙方能够正常生产，排污管道能正常，通畅，对无法正常供应水、电及排污致使乙方不能正常生产的损失，由甲方承担赔偿责任。5.甲方必须保证酒店布草洗涤车间的工商、税务、环保等证件有效齐全，对因此给乙方造成的损失由甲方承担全部责任。6.甲方必须保证自合同签订之日起，酒店布草洗涤车间无债权债务纠纷，如因此导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。7.甲方必须保证租赁车间的产权合法有效，并提供与村委会签订的土地承包租赁合同。8.甲方必须保证在与乙方约定的租赁期限内，不得在地域范围内再从事

4、酒店布草洗涤业务。五、乙方的权利和义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.乙方有权要求甲方保证租赁物的证件合法有效，并不受其他第三人的干扰，否则甲方应承担违约责任，并对因此产生的损失承担赔偿责任。4.乙方在租期内新添置的机器设备物资属乙方所有，并自由调配。5.乙方生产经营管理中使用的水、电、蒸汽均按表计量交费。现暂定收费标准为：水4.00元/吨，电1.10元/度，蒸汽190.00元/吨（随相关部门物价浮动而调整，双方以协商为主）。每月1日抄表，甲乙双方签字核准。如对计量表有异议，可到相关技监部门进行校验，差

5、错方承担相关费用。6.乙方须在次月20号前分两次交清上月租金和上月的水、电、蒸汽费。如逾期不交，则按每日千分之三收取违约金；逾期超过十天，甲方有权终止合同，并按乙方违约处理。六、其他约定乙方在合同签订之日起付人民币贰拾万元整给甲方作为履约押金。合同期满甲乙双方清资核产后，甲方应将押金全额退还给乙方。七、违约金和违约责任甲乙双方任何一方违反以上约定内容，须赔付对方六个月租金作为违约金。八、不可抗力如因不可抗力原因导致本合同无法履行，甲乙双方协商解决。九、其他条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式三份，甲、乙双方及担保人各执一份。十、合同效力本合同经三方签

6、字盖章后生效。甲方：_________________法定代表人：地址：____________电话：_______签订时间：_____年_　_月_　_日乙方：_________________身份证：地址：____________电话：______签订时间：_____年_　_月_　_日担保人：身份证：地址：____________电话：______签订时间：_____年_　_月_　_日